房租不租了剩余的房租可以退吗

2021-11-15 1,607

普法内容

租房不租了剩余的房租一般可以退，对承租人已经使用租赁房屋时间部分的房租不予退还，承租人存在违约行为影响合同履行时房租可以不予退还，扣除的房租应相当于实际损失数额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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租房后不住了能退还剩余的租金吗
租房后不住了退还剩余的租金可以和房东协商。如果在签订的租赁合同中明确约定提前退还租金，不退还押金和多余租金，则不能退还。如无约定，承租人在退房时已清偿租金，且未损坏租赁物的，可要求退还多余的租金和押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方

2022-04-17 4,063
租房退房房东不退剩余房租是否合法
房东不退房租，属于发生了房屋租赁纠纷，首先我们可以寻求调解：调解是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处

2024-06-19 27
租房不到期退房剩余租金能退回来吗
租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如因租客原因提前退租，应及时与房东协商，尽快将房屋再次出租，越是减少房东的损失，那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租，那么不仅仅是拿

2022-06-25 1,105

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租房违约剩余的房租能退吗？
房东的要求合情合理，首先是你在租期未满之前提前单方解约，通常租房协议中违约金约定为一个月的房租或者租房押金数额，你只能尽快将房子转租出去，这样即能避免房东的损失，也能尽早让房东退回给你租金和押金。

2022-10-23 15,340
剩余租金可以申请退房吗
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意

2023-01-03 15,340
租房合同没到期房东不租了中介让搬走剩余房租和剩余房租退吗怎么办
据你所述的情况，可要求中介按照合同履行，拒不履行的，可主张解除合同，要求中介退还剩余房租，并承担合同约定的违约责任。违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方

2022-01-23 15,340
租私人的、碰到拆了一半、可以退房吗、他要退我剩余房租吗
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人

2022-10-20 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,182 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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