民法典对居间合同的规定

2022-12-28 9

普法内容

民法典对居间合同的规定具体如下： 1、合同符合法定的形式：（1）依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用；（2）依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护；（3）因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬；（4）居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担； 2、合同当事人是具有相应的民事行为能力人； 3、当事人签订合同是真实的意思表示； 4、合同的内容没有违反法律法规或公序良俗，满足这些条件，居间合同受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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民法典规定怎样判定居间合同无效
《民法典》规定居间合同属于以下情形是无效的：以虚假的意思表示签订的居间合同无效；无民事行为能力人签订的居间合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的居间合同无效；违背公序良俗签订的居间合同无效；法律其他规定。

2023-02-23 157
民法典规定二手房居间合同是买卖合同吗？
二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价

2022-09-03 137
民法典规定委托合同与居间合同怎么区分
简言之：一看文书的抬头，二看文书的内容。所谓合同关系，是就某件事的执行，双方约定的对等的权利与义务。“委托”是一方授权另一方，代为处理某件事的权利范围与职责。所以严格地讲，没有“委托合同”这个东西。因为凡“委托”关系，都不构成合同关系。常见

2024-06-26 25

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民法典规定居间合同是否合法,2023最新的规定
法律分析《民法典》目前没有规定居间合同，而是规定了中介合同。中介合同是合法的，民事活动中，法律没有明确禁止的事项就是合法的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托

2023-12-14 15,340
民法典规定如何判定居间合同无效
依据我国相关法律的规定，判定居间合同无效的，可以参照相关法律关于民事行为效力的规定，当事人无民事行为能力、居间合同违反法律规定等情形，居间合同是无效的。《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施

2022-05-13 15,340
民法典规定居间合同怎样做才能够合法
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。只要居间的事务本身不违法（如房屋买卖），居间合同就合法。

2023-07-14 15,340
民法典规定居间合同可否主张赔偿
卖家违反合同约定造成损害的，应当赔偿商品升值后的差价。违约方违约，需要赔偿违约损失给守约方。具体金额可以根据直接的实际损失和可预见的可得利益计算。其中也包括买卖合同中，因违约导致的差价。

2023-07-07 15,340

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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