有土地使用证拆迁院子如何处理

2020-04-12 113

普法内容

有土地使用证拆迁院子的，补偿时应当将院子计算在内。但是如果院子是在没有取得相关批准的情况下建造的，在拆迁时已经被确认为违法建筑的，则对其不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我的房子有房产证而无土地使用证如拆迁，怎样处理
委托律／师处理

2024-06-18 12
房屋拆迁后补偿的土地如何办理土地使用证
具体可以询问开发商或者是政府人员处理。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门

2024-05-11 26
农村有土地使用证，没房产证，拆迁如何补偿
农村有土地使用证，没房产证，拆迁如何补偿，按照当地标准补偿

2024-06-14 18

专业问答更多>>

拆迁院子拆迁怎么算有土地使用证的
有土地使用证拆迁院子算在宅基地以内的部分统一进行补偿。房产拆迁补偿有以下两种计算方式：一、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。二

2023-08-03 15,340
无土地使用证的房子如何申请拆迁？
如果没有土地使用证，建房没有经过批准，应当视为违章建筑。如果拆迁文件要求，凡年满十八周岁的本村合法有效人口，有无土地使用证的住房，经过组、村、乡三级认定后，可为合法有效宅院，补偿标准与有证住房一致。

2022-04-22 15,340
拆迁中有国有土地使用证吗？
中国的土地是国有的。开发商再次收购土地时，他们获得了土地使用权，而不是像房子一样拥有所有权、抵押权和典当权。如果产权可以办理，土地使用证应该没问题。有了使用证，至少保证在使用寿命内，国家在拆迁时会给予

2021-11-11 15,340
农村房子没有土地使用证，到了拆迁步骤，还要不要办理土地使用证？
我不知道你们那边农村政策是怎么样规定的，我们这边是这样的：特别是现在这段时间拆违的政策落实的很严格，所以，凡是没有土地使用权证的，都要拆，因为土地要收回村里集体所有，但是房屋的价值可以适当的赔偿给所有

2022-03-02 15,340

法律短视频更多>>

01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

8,998 15,340
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

5,003 15,340
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

1,987 15,340