未成年人买房是否有一个监护人签字即有效

2021-02-07 427

普法内容

买房一个监护人签字有效。未成年人买房，其父母任何一方作为未成年人的法定代理人代理民事活动均具有法律效力，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。这样的房屋买卖合同有效。

《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权；按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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当事人未签字，由监护人签字，有效吗？
如果当事人是限制行为能力人或者是无民事行为能力人，监护人的签字是有效的。

2024-07-06 13
监护人是否有权利卖未成年人的房子
监护人没有权利私自卖未成年人的房子，经过未成年人同意可以卖。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就

2021-04-05 173
未成年签合同无监护人签字盖章算生效吗
八周岁以下未成年签合同无监护人签字盖章不生效。根据相关法律规定，八岁以下的未成年人订立的合同无效，八岁以上的未成年人订立的除纯获利益、行为能力范围以外的合同，未经法定代理人追认，不发生法律效力，十六周岁以上能独立劳动的未成年人订立的合同有效

2021-04-24 117

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监护人未成年签字取赔款是否有效？
民法中规定，监护人是无民事行为能力人和限制民事行为能力人的法定代理人，除了限制民事行为能力人可以从事与其年龄智力精神健康状况相适应的民事活动以外，限制民事行为能力人的其他民事活动和无民事行为能力人的全

2022-02-23 15,340
买房一个监护人也可以签字吗?
买房一个监护人签字有效。未成年人买房，其父母任何一方作为未成年人的法定代理人代理民事活动均具有法律效力，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。这样的房屋买卖合同有效。

2023-09-21 15,340
成年人人流手术监护人是否需要签字？
是不需要的。无痛人流虽是小手术，但凡是手术都是有风险的，都需要签字才能进行;不过人流不比生孩子需要监护人签字，做无痛人流等只需要本人签字就可以了，所以你不要担心说做无痛人流需要家长签字才能做的说法。

2023-10-01 15,340
监护人能否与未成年人签订监护协议
未成年人父母有监护能力的，不得与其他人签订监护协议确定由其他人担任监护人，推卸自身责任。对于未成年人，协议监护只限于父母死亡或者没有监护能力的情况。协议主体必须是依法具有监护资格的人，所以协议确定的监

2022-07-10 15,340

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合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

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未成年人的监护人的法定义务都有什么
未成年人的监护人的法定义务是： 1、保护被监护人的身体健康； 2、照顾被监护人的生活； 3、管理和保护被监护人的财产； 4、代理被监护人进行民事诉讼； 5、对被监护人进行管理和教育； 6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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