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没有。房东对房屋享有所有权,但是房屋出租后,承租人对出租房屋享有的则是用益物权。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使
对房产权侵权行为的侵权责任提起诉讼的时效一般为三年,具有特殊情况的,可以相应延长。根据我国《民法典》的相关规定,该期间应当自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
租户出现人身意外房东一般情形下是没有责任的。房东需要承担责任的情形有:房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的;因房子老化等原因,导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的等。
如果不是法律规定的责任,那么免责条款是有效的,如果是法律规定的,那么免责条款没有效力。《刑法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,
房屋出租后房东没有使用权。房东对房屋享有所有权,但是房屋出租后,承租人对出租房屋享有的则是用益物权。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者,将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一
侵权责任,如果是夫妻双方共同构成的侵权,那么配偶需要承担。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条改动,二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。
如果租住的房间的电暖器是房东提供的,电暖器有质量问题导致你朋友烧伤,房东应当赔偿你朋友,赔偿项目包括医疗费、、护理费、适当的营养费等。如果你朋友因此与房东解除租赁合同,还可以要求房东退回剩余的房租,并
根据我国城市房地产管理法相关规定,房屋买卖时,房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体,房屋的所有权依赖于土地使用权,房屋所有权转让的同时,土地使用权必须随之转移,否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
起哄的人是否需要负法律责任,要按照情节来定。如果只是单纯围观不实施救助行为,并不属于违法行为,无需承担责任。如果围观起哄对救援工作造成妨碍,扰乱了救助机构的救助行动,可根据其妨碍救援的程度,对围观起哄者进行治安处罚。情节严重的,予以刑事处罚
租房期间东西损坏了,由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论: 首先,如果是由于承租人保管不善,导致东西损坏的,则应当由承租人承担赔偿责任。 其次,如果不是承租人的过错导致东西损坏的,一般情形下,应当由出租人承担责任。这主要因为,出租人对租赁物