贷款买房子哪些时候才能拿到房产证

2024-05-19 33

普法内容

现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》。一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个＜他项权证＞放在银行。你的产权证呢上面有一栏＂此房已设抵押＂的字样，等你把银行贷款还清之后，到银行去让银行出具一个＂贷款结清证明＂。银行把＜他项权证＞还给你，你拿着＂贷款结清证明＂和＜他项权证＞到产权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证。就是上面没有＂此房已设抵押＂字样的完全产权房。

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贷款买房什么时候能拿到借款合同
现在银行不再扣留房产证，办理他无权证书就可以了。一般在办理完过户登记后15天就能拿到房本了如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房12年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款

2024-05-22 26
房子是要贷款完才能拿房产证吗
房产证并非在银行贷款全部结清后再发放，而是在购房者完成房屋交易的同时便进行发放工作。当买房者与开发商达成购房协议并入住新房时，房产证便会同步颁发。要注意的是，房产证的生成日期是从签署购房合同的那一刻起计算的，而在支付了首付款之后，相关部门即

2024-05-05 27
安置房房产证哪些时候能拿
正常情况下： 1．交房以后三个月内可以办妥房产证。 2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。 3．缴纳房价 1．5％的契税和0．05％的印花税，此外是小额的手续费和杂费。 4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右

2024-05-27 28

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买房房产证什么时候能拿到贷款买房有哪几种方式
若是有住房公积金，可申请公积金贷款，利率低。并且公积金账户资金可用来还贷。农行个人住房公积金贷款基准年利率如下：五年（含）以下2.75%五年以上3.25%。个人住房公积金贷款申请资料如下： 1、身份证

2022-10-05 15,340
什么时候能拿到房产证公积金贷款买的房？
申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;提供管理认可的担保方式等。另外办理房产证一般需要如下材料:1、

2022-06-30 15,340
买了一套房什么时候能拿到房产证, 什么时候能拿到房产证, 需要多久
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起9

2022-02-11 15,340
新房房产证何时才能拿到
新房90日内可以拿到房产证。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

2023-06-08 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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01:32
商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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