贷款买的房子离婚后房子怎么划分

2024-06-08 6

普法内容

房子是婚后买的，如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产，房贷则属于夫妻共同债务。财产和债务均进行平均分配，但是房子只能登记在一方的名下，则由要房子的一方对另一方进行补贴。一般情况下，按照市值进行估价，减去剩余的贷款，剩下的平均分配。按三种不同方式进行分配（1）协商好由哪方取得的，由取得房屋的一方补贴给另一方应付价款（2）双方均要房屋的，在合理竞价的基础上，则按照照顾子女和女方的原则进行分配（3）双方均不要房屋的，则房屋由法院拍卖，拍得款项双方平均分配。

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房子是婚后买的，离婚后房子怎么分，房子有贷款
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房

2024-06-12 16
我门婚后买的房子是贷款房子得怎么分配
夫妻共同财产，平均分割。房子评估后的评估价减去剩下的贷款后平均分割

2024-07-12 13
房子贷款买的离婚如何分
房子贷款买的离婚时分割原则如下： 1、婚前买房是一方个人财产全额支付，这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产无需分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行； 2、婚前买房均由两人出资，虽然还没有结婚，但是两个人一起出资买房

2022-05-11 364

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婚前买的房子离婚后怎么分配, 有贷款的房子离婚后, 房产要怎么分配
如果是婚后购买的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋价值高的给予房屋价值少的一方以经济补偿；如果是婚前全款购买的住房，属于个人财产，不能要求作为共同财产进行分割；如果是婚前一方首付且登记在该方名下，

2022-02-23 15,340
婚前购房离婚怎么分房子，贷款买的房子离婚时怎么分配
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权

2022-04-26 15,340
离婚后没贷款买房子能分到房子吗？
结婚前买的房离婚房贷没有还完可以分割，但以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的：在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。

2022-12-13 15,340
婚前买的房子婚后还是怎么分的房子是已经贷款离婚分
1，您婚前购买的房屋，婚后也是一个人还贷款，您婚后还贷的房屋部分是夫妻共同财产。离婚时只需要补偿对方参与还款部分。 2.第二个问题中房屋属于夫妻共同财产。 3.您如果不想争取抚养权，对财产的分割也没有

2022-02-20 15,340

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离婚后贷款的房子怎么办
有房贷的房子离婚怎么办，这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素，如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房，离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种解决办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

1,175 15,340
01:57
夫妻离婚房子有贷款怎么处理
对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。如果房屋产权

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