房产证上的“户主”姓名怎么改?

2021-03-18 1,206

普法内容

(一)通过直接更改房产证名字，房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。 (二)通过继承实现更改名字，那办理房屋继承手续：手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。第一千零一十五条自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。

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更改房产证上的户主姓名一定要结婚证吗
如果双方是夫妻关系，办理房产证加名字，都需要出示结婚证，可以只要200元就可以办理。没有结婚证，就不是夫妻，办理房产证加名字，需要房产证登记人把一部分产权买卖过户给另一方，才可以办理。

2024-05-25 6
房产证上户主过世,怎么把房子改名为儿子
房产证上户主过世，把房子改名为儿子的方法如下： 1、房屋评估，评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证，房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书，携带证明资料，死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱； 3、房屋测绘，在办理产

2023-03-18 17
如何更改电费户主的姓名
电费户主名字变更需要按照以下步骤进行操作： 1、准备材料： * 身份证原件及复印件。 * 房屋产权证明或房屋租赁合同。 * 电力户主身份证复印件。 * 单位或居委会出具的证明。 2、前往当地电力营业厅： * 找到营业厅入口，出示身份证原

2023-12-25 23

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二手房房产证改名字原房主姓名怎么办
般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房;赠与;继承。的巨额价格，只能退而求其次，购买二手的房屋，这就产生了房产证改名的问题。买卖二手房时，房产证改名的程序如下：1、买卖双方签订二手

2022-04-07 15,340
如何更改房产证上的姓名
房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带

2022-07-15 15,340
小产权房更改房产证上的姓名有效吗
小产权房合同更名有效，不影响合同的效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；

2022-05-13 15,340
房产证上的名字改姓需要什么手续
分析是遗产继承还是赠与，如果是房产继承，一、办理房产继承证(房屋所有权人已死亡的情况) 1、被继承人的死亡证明(村委会出具，派出所盖章) 2、所有继承人的身份证复印件 3、村委会关于被继承人的配偶、

2022-05-29 15,340

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改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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