拆迁房屋地基有补偿吗

2023-04-26 26

普法内容

拆迁房屋地基有补偿。在拆迁过程中，如果涉及到房屋的拆迁，一般会对被拆迁房屋的地基进行补偿。拆迁房屋地基补偿内容如下： 1、地基面积：被拆迁房屋的地基面积是补偿的主要依据。一般来说，地基面积越大，补偿金额也越高； 2、房屋性质：不同类型的房屋，其地基补偿标准也会有所不同。例如，商业用房和住宅用房的地基补偿标准可能不同； 3、地段位置：地段位置也是影响补偿标准的因素之一。一般来说，地段位置越好的房屋，其地基补偿标准也会相应较高； 4、市场价值：被拆迁房屋所在区域的市场价值也是影响地基补偿标准的重要因素。如果所在区域的市场价值较高，地基补偿标准也会相应较高。综上所述，在进行拆迁过程中，被拆迁的业主应当注意保留相关证明材料和协议文件，以便在后续的补偿和维权过程中进行证明和申诉。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，规范国有土地上房屋征收与补偿活动，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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宅基地房屋拆迁补偿和私有房屋补偿差的多吗
一．房屋拆迁补偿计算标准 1．房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额．或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额． 2．房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额．被

2024-06-26 12
房屋拆迁宅基地和房屋分开补偿吗
一、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。 1、“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，分别是： 1、宅基地补偿；

2023-12-01 542
拆迁补偿是宅基地还是房屋？
1、若被征收的是宅基地，需要对宅基地、房屋一起进行补偿。（1）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。所以，征地拆迁过程中，宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的，更不能因为房屋得到补偿就认

2024-05-19 18

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拆迁有土地补偿吗农村房屋拆迁补偿政策
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (

2022-04-29 15,340
农村宅基地拆迁房屋补偿办法，宅基地补偿办法
是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，参照《国有土地上》的规定给予的补偿。 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价

2022-09-05 15,340
房屋拆迁补偿协议低于住宅基地补偿款有效吗
无效。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比

2022-02-02 15,340
公司房屋拆迁宅基地如何补偿
房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己

2022-11-04 15,340

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

4,060 15,340
01:21
房屋拆迁补偿范围哪些
房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收

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01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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