租赁合同可以继承吗

2024-05-04 1

普法内容

若承租人不幸离世，其所签订的租赁协议亦可被继承。具体而言，在房屋租赁期内，无论因赠与、析产、继承还是商品交易等原因导致房屋所有权权属发生变动时，原有的租赁协议仍保持有效性。当承租人于房屋租赁期内身故时，与其在生时共居之人依据原来的租赁协议依然享有续租该房屋的权利。请注意，继承人有权选择放弃继承。根据我国相关法律条文之规定，遗嘱执行人须在遗产处理开始之后，且在所有有资格继承遗产的人尚未表达明确放弃继承意愿之前，通过书面形式表明其拒绝继承的立场。自这一表述送到其他继承人手中之日起，即宣告这份文书生效。如果继承人未曾提出任何异议或声明，则应理解为他们默认接收了这项继承权。

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公租房是否可以继承,哪些同住人可以继续租赁
公租房是不可以继承的，以下同住人可以继续租赁： 1、本市暂无常住户口，因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的； 2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在

2020-10-15 169
租赁合同只有定期承租还可以转租吗
经出租人同意不定期房屋租赁合同可以实施转租。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-04-16 82
租赁合同可以代签吗是否可以代签租赁合同
房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应

2021-02-08 261

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租赁合同有效，可没有房东可以继续租赁吗
当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合同，

2022-04-07 15,340
民间租赁合同中的承租权可否继承？
就你描述的问题，律师答复如下：首先，申请工伤鉴定，确认伤残等级后是确认赔偿的基础。参照《工伤保险条例》第十八条。第二，主要理赔范围包括享受工伤医疗待遇，一次性伤残补助金，住院伙食补助费，辅助器具，医疗

2022-10-07 15,340
想要了解租赁合同的继承的事情，可以吗
根据我国《民法典》规定，承租人死亡后，生前未与其共同生活的亲属或者法定继承人，如果确需继续租用住房的，享有优先承租权，可以与出租人另行签订房屋租赁合同。承租人死亡后，生前与承租人共同居住的人可以继续租

2022-07-16 15,340
出租方解除承租方租赁合同后次承租方可以要求承租方继续履行合同吗
因为涉及转租问题，要先看看承租方与次承租方之间是否属于有效合同。一是出租方是否清楚并同意转租的事情、二是签订转租合同的时候承租方是否告知次承租方转租和出租方是否同意转租的事情

2022-10-06 15,340

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

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