违法拆迁怎么起诉拆迁改造

2024-04-23 23

普法内容

1、当面临房屋被依法强制拆除的情况时，需要依据具体损失内容，如房产价值损失、掩埋物件以及室内装修损失、搬迁以及临时安置补偿等相关费用来确定应获得的赔偿金额。关于房产价值损失部分，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确要求，房屋征收管理部门需在正式评估之前针对被征收房屋进行详细的调查工作，这无疑是对以实际使用面积为基准进行补偿的肯定。 2、对于掩埋物件以及室内装修损失部分，根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，在涉及行政赔偿、补偿的案件处理过程中，原告有义务对行政行为所带来的损害提供相应的证据支持。若由于被告的原因导致原告无法完成举证工作，则由被告承担相应的举证责任。若被征收人未能对屋内的物品进行详尽的清点并记录在册，那么其将承担举证不力的不利法律后果。 3、至于搬迁、临时安置补偿等相关损失部分，同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征收房屋的补偿除了房产价值之外，还包括搬迁、临时安置以及对被征收人的补助和奖励等多项费用。这些费用均属于强制拆除行为所引发的直接经济损失，被拆迁人有权向拆迁方提出赔偿上述各项费用的请求。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

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