小产权房遗产要怎样分割

2024-05-19 7

普法内容

离婚时，由法院处理的财产，必须是有合法性的财产，而小产权房，众所周知，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照当地可以转让的同类小产权房的价格给另一方补偿款；或者协商由一方来住，按当地租金标准给另一方一半补偿，如果协商成功，双方私下达成协议，但因为不是合法的产权房，所以不能写进法院的裁决文书里；如果各种方案都协商不成，那法院就不予处理，双方回去自行解决吧。

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遗产继承，无房产证的小产权房怎么分割。
由于小产权房无法上市交易，司法实践中无法进行分割，离婚时可争取居住使用等权利。

2024-04-28 34
小产权房赠与遗嘱可以分割吗
处分了小产权房的遗嘱有效。法律规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。但是小产权房不是国家的，不是集体的，更不是他人的。所以只要遗嘱符合了法定有效的要件，那么被继承人处分了小产权房的遗嘱应当有效。

2021-04-16 103
遗产分割安置房怎样进行遗产分配？
需要考虑以下几方面因素，首先是对价一致原则，即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利，再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。其次是特定指向原则，比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭，大病补贴理应发放给患有大

2024-06-22 25

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福利分房变产权房怎样分割遗产
上海-静安区要考虑到两个儿子的户口所起到作用，他们一般持有产权份额。继承是均分，但实际权益会有所差别。你哥的意思应当是指实际权益，其主张有法律依据。上海-卢湾区这就要看当时购买产权依据的文件了追问与回

2022-10-11 15,340
公证遗产怎样去分割分割遗产
签订遗产分割协议的主体是继承人及其他遗产受益人中有行为能力的人或无行为能力的人、限制行为能力人的法定代理人。我国《继承法》第十条规定了遗产继承的法定继承人范围(包括第一顺序继承和第二顺序)，《继

2022-07-08 15,340
遗产房产分割怎样诉讼啊？
关于遗产分配不均造成的相关纠纷建议私下调解

2023-06-28 15,340
分割房产遗嘱怎样写
1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等； 2、立遗嘱人的家庭情况； 3、订立遗嘱的原因； 4、遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）； 5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等； 6

2022-05-19 15,340

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配偶去世遗产怎么分割
配偶去世，需要从夫妻共同财产中，将属于被继承人的财产部分析出，再对遗产进行分割。遗产分割的规定如下： 1、有遗赠扶养协议或遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠扶养协议办理。遗赠扶养协议是指的被继承人与法定继承人以外的自然人或者单位签订协议，该自然人或者

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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