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农村房屋无证不能赠与。房屋的赠与以办理权属转移登记为准,没有房屋产权证的农村房屋不能办理过户手续,同时无法办理赠与公证,提交公证申请时公证处不予受理。
无产权证的房屋不能赠与。根据我国法律规定,权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以,无产权证的房屋不能赠与。
房屋赠与协议书中房产位置,如果符合法律规定的生效要件,那么能生效。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思
如果20年前老人是在具有行为能力的情况下作出的房产遗赠,同时符合下列条件: 1、是其真实意思表示, 2、是其个人合法财产, 3、没有剥夺取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权, 4、不违反社会
只要房产赠与是合法的,与当事人的意愿相符的,就是有效的。不过不动产物权的设立、变更、转让和消灭,要经依法登记,才能发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 不动产物权的设立、变更、转让
在房屋赠与的时候可以选择全部也可以选择部分赠与这个没有影响,如果是部分赠与,房屋的房产证上应当有被赠予的名字《民法典》第六百五十九条:赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力,受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说,如果赠与合同已经履行完毕,比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的,这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此,严格意义上赠与合同办理了公证,并且
根据相关法律的规定,同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力:1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的,或者非法所得的财物,则赠与合同无效;2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人,具有将房产赠与任何人的权利,但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠