婚内老公单位的福利房怎么处理

2024-04-17 9

普法内容

对于单位所提供的福利住房分配问题，夫妻双方在协商过程中未能就相关事宜达成共识，因此按照当前市场价格进行估值并由双方竞争性报价以获取所有权。在此种情况下，若婚姻关系持续期间，当事人根据该福利政策购买房产并获得了其所有权，而在离婚之时双方仍无法就房产价值及其归属达成一致意见，那么此时可由人民法院委派权威鉴定机构对整栋房屋的实际市场价值进行全面评估，然后由获得房产的一方向另一方支付相应的补偿款。倘若双方都希望获得房产所有权，则可在上述评估结果的基础之上，通过双方竞争性报价的方式来决定最终的归属权。之所以采取这种方式，主要是因为购买单位福利住房与购买普通商品房之间的价格差异较大，如果在离婚时仅由其中一方获得房产，并仅向另一方支付购买福利住房价格的一半作为补偿，无疑会显得极为不公。通过委托鉴定机构对房屋的市场价值进行全面评估，并以此为依据来解决房产问题，或许能够实现更为公正合理的结果。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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什么是单位福利房
单位福利房是指如下。职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。是房改以前，各企业为本单位员

2022-04-13 2,098
单位福利房是什么
单位福利房是单位职工根据单位福利政策购买的房屋。往往与岗位、等级、工作年限等挂钩，买卖双方分别是单位职工和单位，成本远低于房屋的市场价值。单位也会在购房协议中约定，房屋只能由本单位员工购买，员工想出售时只能在本单位员工之间流通或回收。这类房

2022-04-16 1,911
有房产证的单位福利房
首先要区分是单位公房还是个人有产权的产权房。产权属于单位的单位公房，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。所以，个人是没有房产证的，对房子没有所有权。我国开始住房制度改革，将单位分的房子出售给个人，也叫“公房出售”，价格是以成本价

2024-04-24 16

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单位福利房离婚如何分配，单位福利房怎么分
单位福利房离婚时，一般由双方协议分割。协商不成的，不分割个人财产；共同财产由法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。

2021-12-25 15,340
单位办理离婚怎么分割福利房
离婚福利房的分割主要根据财产的情况来判断，如果房屋是在婚前获得，并且已经付清房款，那就属于一方所有。如果是在婚后获得，并且是由夫妻共同财产购买或还贷，就属于夫妻共同财产，需要按照比例进行分割。

2022-06-07 15,340
单位福利房怎么算怎么买
分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，

2022-04-14 15,340
单位福利房过户流程怎么办理？
单位福利房过户流程是什么 1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。 2、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表

2022-05-02 15,340

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00:55
单位怎么办理住房公积金
单位办理住房公积金如下：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内，到住房公积金

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老公家暴想离婚怎么处理
老公家暴想离婚，可以通过协议离婚与诉讼离婚的方式。具体如下： 1、协议离婚只能适用于双方都同意离婚及离婚相关事宜的处理的情况。当事人协议离婚的，双方先签订离婚协议，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理； 2、如果

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酒驾单位一般会怎么处理
酒驾单位的处理如下：劳动者因醉酒驾驶被人民法院判处拘役的，是属于被追究刑事责任的情形，用人单位可以解除劳动合同。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的；2、严重违反用人单位的规章制度的；3、严

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