居住用房和非居住用房的区别

2024-05-30 7

普法内容

因居住用房和非居住用房价格的差异，导致动迁时双方对房屋性质争论颇多。而以下情况下为非居住用房。（1）原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋；（2）公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋；（3）房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用作职工或者职工家庭居住使用的除外；（4）原始设计为居住房屋，经市或区（县）房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。但在2001年11月1日以前，已经以居住房屋作为营业场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋；在2001年11月1日以后，以居住房屋作为经营场所并领取营业执照，未经市或区（县）房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，不认定为非居住房屋。

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怎么区别居住、商业用地和居住用地
首先，商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的。 1．如果你的房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取 2．只要你的房产证上为你的名字，你都可以到所管辖的派出所迁移户籍，但是你的

2024-05-17 19
居住用房与非居住用房是应该如何界定
本文介绍居住用房和非居住用房的区别，如何认定居住用房和非居住用房呢？以下详细介绍。因居住用房和非居住用房价格的差异，导致动迁时双方对房屋性质争论颇多。本市有这方面的规定： 1、原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以

2024-06-12 8
如何认定一套房产是居住和非居住兼用房屋，
房产证上有记载的

2024-05-25 14

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非居住用房改为居住用房发生法律效果吗
擅自将居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将居住用房改非居住用房的，应

2022-06-08 15,340
安居房和居住安置房有什么区别
1、产权的区别：很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而安居房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使

2023-03-13 15,340
2022年居住用房与非居住用房具体是如何认定的
1、原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋； 2、公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、房

2023-01-06 15,340
居住证和居住证明的区别&Q4&
居住证与居住证区别在于：1，办理的条件不同，居住证办理要求公民要求公民在异地居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的才可以申请办理，而暂住证办理，只要求公民在当地居住就可以办

2024-05-13 15,340

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暂住证和居住证明有什么区别
暂住证和居住证明的区别如下： 1、福利区别：暂住证是用来对人口进行管理的一个手段，不附带任何福利。居住证为外来人口提供就学、生育、劳动等多方面福利待遇，并于落户政策挂钩； 2、办理要求区别：暂住证办理要求低，一般提供相关材料即可办理。而居住

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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日

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适用监视居住的情形
根据我国《刑事诉讼法》的相关法律规定可以知道，如果犯罪嫌疑人本来应当予以逮捕，但是符合下面条件之一的，人民法院、人民检察院和公安机关可以决定对其改变强制措施，施行监视居住：第一，犯罪嫌疑人身患严重疾病，因此生活不能自理的；第二，犯罪嫌疑

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