买二手房交了定金和中介费能退吗

2024-06-10 9

普法内容

在二手房交易的流程中，若买方在支付定金后选择放弃购买该房屋，通常情况下定金与中介费用将无法予以退回。在正式签署购房合同前缴纳的款项则被视为立约定金，其主要目的在于确保各项条款能够顺利地达成并最终形成正式的购房合同。在此种情况下，若买方在支付定金后决定不再购买该房屋，开发商有权拒绝退还定金；反之，若开发商收取定金后却未能履行出售房屋的义务，那么他们必须向买方双倍返还定金。若因非由双方当事人所能控制或预见的因素导致商品房买卖合同未能成功缔结，买方有权请求退还已支付的定金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房中介费是什么,二手房中介费能不能退
中介费是房屋交易双方给予参与居间服务的经纪机构的佣金。下列情况中介费可以退：一、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败。二、中介未促成交易，无权收取中介费。三、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，

2021-01-05 227
买二手房中介没介绍好可以退定金吗
若欲成功购买二手房，以下几点将有助于维护自身权益，申请退回合同预订金：首先，买卖双方签署的协议需明确涵盖有关房屋的真实状况、售价以及委托中介机构收取定金的细则。其中包括房屋本身的基础信息、售价标准、保留期限以及在各类情形下对定金的协商处置方

2024-04-20 24
签了二手房合同怎么退定金和中介
签订二手房买卖合同后，因不可归责双方的原因造成合同无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人，但中介服务费是不会退还的。做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向

2021-07-10 10

专业问答更多>>

2022年买二手房,交定金后退房,中介费和定金可以退吗
二手房向中介交了订金，可以退订金，依据如下：依据相关法律规定，订金是可以全额退换的。如果签署协议，及收款收据上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任。

2022-12-03 15,340
在中介买二手房流程，交了后不子，定金能退吗？
定金是不可以退的除非是卖家有过错着点你必须了解到

2022-10-31 15,340
买二手房过户中介费和定金可以退么
二手房向中介交了订金，可以退订金，依据如下：依据相关法律规定，订金是可以全额退换的。如果签署协议，及收款收据上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任。

2022-06-04 15,340
在中介买了一个二手房，不能更名也不能过户，现在不想买了，定金和中介费能退还吗退还吗？
买二手房的付给谁,一、买二手房的定金付给谁买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同的方式控制法律风险，在合同中约定，如果房主提供的房产信息存在真实性问题或产权涉及抵押担保、产权不清晰等问

2022-09-22 15,340

法律短视频更多>>

01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,151 15,340
00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

568 15,340
01:01
被中介忽悠交定金如何退
被中介忽悠交定金，办理退定金的方式如下： 1、与中介协商办理退定金； 2、向工商行政部门投诉处理； 3、向消费者协会举报处理； 4、向人民法院提起诉讼处理； 5、被忽悠带走诈骗性质的，可以报警处理。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，

13,635 15,340