临时房出租

2020-03-17 461

普法内容

临时建筑出租的，该建筑需要经过合法审批手续建设，并且租赁期限不得超过临时建筑的使用期限，否则合同有可能无效。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

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临时建筑可以出租吗
在将临时建筑物房屋进行租赁以前，必须确保其符合相关法律法规所设定的租赁条件；若有任何不适宜租赁的情况存在，则出租无疑会触犯相关规定。 2、根据现行法律法规规定，以下类型的房屋不得进行租赁活动：（1）尚未依法获得房屋所有权凭证的；（2）司

2024-04-19 8
租房临时不租了怎么赔偿
租房中途不要的话，租房者需要向房东支付一定的违约金。合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。租房合同违约金的计算根据合同约定的违约金来计算。根据合

2021-03-17 428
租房小区是否可以临时借住公租房
公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。

2020-06-25 425

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出租车临时驾驶员驾驶时扣分吗
首先明确受害人所起诉的主体没有问题。可以起诉、司机车主、公司、保险公司。对于受害人的赔付，只要在保险限额内，由保险公司直接给付于受害人。此情节，如出租车有责任，该车所投保交强险理应赔付。对于你所称协议

2022-10-28 15,340
租房时面临装修合法么
房屋租赁到期，不续租的，承租人可以把自己对该租赁房屋的装修进行拆除，这不违法，但不能对租赁房屋造成损毁，如果造成损毁，应当承担恢复原状的责任。对于可分离、未形成附合的装饰装修物，因房屋租期届满或解除

2023-01-15 15,340
能否临时改变房租用途
以下就是能否临时改变房租用途的回答：是可以的，不过要办手续，申请条件（一）临时改变房屋用途不影响近期建设规划或控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等；（二）申请材料齐全且符合法定形式；（三）凡

2022-08-26 15,340
临时住所怎么写租房合同
一般是这样写：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建

2023-03-16 15,340

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01:12
临时牌出省抓到怎么办
临时牌出省抓到的处理如下：15天的临时牌照只能在本省内驾驶，如果15天临时牌出省，临时车牌过期，或者超出区域行驶，公安交警查到后，按无牌照理。扣车，处警告或者20元以上200元以下罚款。待补办正式牌照后，退还机动车。根据相关法律规定可知，汽

3,065 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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