给别人住自己租的房子算转租吗

2024-05-09 21

普法内容

通常情况下并不算作转租。关于房屋转租或者转借的法律定义如下：租赁期内的承租方若得到出租方的同意，可以实施将所租赁房屋的部分甚至整个空间再行出租或者出借给他人使用的行为。若是亲戚朋友短暂居留，便不能称之为转租。因为房屋转租最关键的特性在于获得经济收益，而若仅仅是将房屋借予朋友居住且未产生任何经济往来的话，那么就只是一般的朋友借住现象，并不能视作为转租。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房给人免费住算转租吗
关于承租方是否需要得到出租方的同意，我们依据我国现行相关法律法规的规定进行解析。根据这些条款，若承租人已经取得了出租人的许可，那么他们是有权利将租赁的物品再次租赁给第三方的。如果承租人在没有得到出租人同意的情况下擅自转租，那么出租人有权解

2024-04-21 29
申请到廉租房自己不住能高价租给别人吗？
廉租房严禁转租廉租住房租赁期限为一年。已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。经审核，符合条件的，重新签订租赁

2024-05-26 22
租的房子给亲戚住算不算是转租
租的房子给亲戚住是否算转租，需要根据情节进行确定。分别是：（1）转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效；（2）转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金

2024-09-23 25

专业问答更多>>

可以直接把自家租住的房子转租给别人吗？
1、经出租人同意，承租人可以转租房子。租赁合同中已经约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余

2022-11-05 15,340
租房时自己转租转给别人会有什么后果？
自行转租的法律后果是签订的转租合同可以被出租人解除，并且要向转租合同的相对人承担约定的违约责任。因此，转租房屋一定要取得出租人的同意。当然，自行转租房屋后，如果出租人对该转租行为予以追认的，也视为同意

2022-12-01 15,340
租房给人免费住算转租吗
关于承租方是否需要得到出租方的同意，我们依据我国现行相关法律法规的规定进行解析。根据这些条款，若承租人已经取得了出租人的许可，那么他们是有权利将租赁的物品再次租赁给第三方的。如果承租人在没有得到出租

2024-10-07 15,340
自己的房子租给别人，别人给租出去了.我能否把房子要回
承租人如果没有经过你的同意转租的，你可以要回房子终止租赁合同。

2022-10-27 15,340

法律短视频更多>>

01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,954 15,340
01:18
拿自己的卡给别人洗钱要坐牢吗
拿自己的卡给别人洗钱是否要坐牢，要根据是否构成洗钱罪来确定，具体认定如下： 1、在明知对方是在洗钱的情况下，将银行卡借给洗钱者的，是属于共同犯罪的情形，按洗钱罪的帮助犯处罚； 2、如果不知情是不构成犯罪的，要及时停止，把卡拿回来，并且在可能

8,298 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,049 15,340