房产证不能过户先公正处公正的协议有效吗？

2024-05-25 7

普法内容

公证是具有法律效力的。公证是指由国家设置的公证机关根据当事人的申请，按照法律的法定程序，对法律行为以及有法律意义的文件和事实，确认其合法性和真实性的一种活动，而房屋公证就是其中一种公证行为。所以公证处出具的公证书是具有法律效力的。拓展资料：房产公证： 1．房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 2．房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、安置）协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。 3．房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则（试行）》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。

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公证处可以公正房产协议吗
可以公正，但一般来说不需要公证。如需公证，需提交程序信息。房屋销售合同公证程序如下：1、提交申请公证材料，并将相关资料报送公证机关；2、公证人员审核材料并提交完整资料后，公证机关首先审查提交的材料是否完整真实，并对合同内容进行审核；3、公证

2022-04-16 1,178
卖车协议经过公正处公证，有法律效用吗？
只要不违反法律强制性规定，有效

2024-07-10 4
上海红色房产证过户能去公证处公正吗
户能去公证处

2024-06-16 14

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公正处公正过的卖房协议，对方一直不过户，怎么办？
可以诉讼要求履行过户义务，并承担违约责任。

2022-10-25 15,340
小产权房子过不了户公正处公正了有用吗?
小产权房一般公证不了，公证处不会受理的。根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果

2022-07-09 15,340
分家析产协议书有经过公证处公正的
属于夫妻共同财产。具体请看《婚姻法》第17条，第三款的规定。因为继承或者受赠与所得的财产为夫妻共同财产。分家属于继承或者是赠与。符合此款规定。

2022-10-21 15,340
离婚协议有公证不公正能改吗
双方的协议，如果在没有办理离婚证，离婚协议还可以更改，但是已经办理离婚证。离婚协议不能更改。

2022-10-10 15,340

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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债权债务转让协议要公正吗
根据我国的法律规定，债权债务的转让协议不是必须进行公证的。当事人可以自愿进行公证，确定债权债务协议的内容，使该协议更具可信性，从而减少纠纷的产生。债权债务转让协议只要是处于当事人之间的真实意思做出的，行为人具有相应的民事行为能力且不违反法律

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赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

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