欠债怎么保住按揭房

2020-11-23 1,335

普法内容

想要保住房产，可以争取与申请执行人达成执行和解。确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

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如何保住欠款人和按揭房
当事人欠债想要保住按揭房的，可以与债权人协商分期或者延期偿还，或者通过其他途径借款尽快偿还该债务，否则债权方提起诉讼，根据生效的法律判决文书债务人依然不履行其义务的，则债权方可以向法院申请强制执行。

2021-03-24 145
网贷逾期按揭房能保住吗
倘若用户未能按时归还网贷所产生的债务，其名下拥有的抵押房屋便可能遭遇保全行动。倘若银行以网贷未能及时偿还有由对用户发起诉讼，他们名下的房产则可能面临冻结。贷款机构通常会选择向法院提出诉讼申请，法院也可能会采取诸如财产保全这样的严密措施，

2024-04-28 25
我跟老公房子是按揭的，所以离婚住房按揭怎么办
这种情况具有很大的争议，按揭贷款是婚前办理，而且也没有办理产权登记，这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是，婚后是夫妻二人共同偿还贷款，房屋也有着另一方的资金投入，这样看来应该属于婚后财产，那实际上是怎样的呢实际上，这种情况仍应将按揭房屋作

2024-06-07 16

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住房按揭贷款担保人情况
作为住房贷款担保人条件应该是： 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额; 4、无公积金

2022-05-07 15,340
住房贷款转按揭怎么操作
住房贷款转按揭是指购房者在A银行办理住房按揭贷款后，为了享受到更低的利率，将按揭贷款转到B银行的过程。贷款人往往不知道该怎么办理转按揭的手续，本文就给您详细说一说。另外，还有转按揭办理的注意事项，办理

2023-05-24 15,340
个人住房按揭保险需要买吗
是的，一定要买，按揭贷款或公积金贷款的房产，要收取购房者的房屋保险费，这是按揭贷款的程序之一。公积金贷款就一定要交保险费,商业贷款要看会你选择哪个银行,可能个别银行要求有保险费,但我没遇到过要交的,如

2022-10-31 15,340
关于住房按揭房东违约怎么赔
房东违约赔偿：一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；另一方面按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。违约行为是指合同当事人违反合

2022-06-14 15,340

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个人住房按揭需提交哪些资料?
个人住房按揭需提交资料如下： 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿； 2、申请人、配偶及参贷人的身份证； 3、婚姻证明，结婚证书或未婚证明； 4、房产证复印件，全本复印； 5、房屋买卖合同，原件1份； 6、借款人收入证明，原件1份； 7、

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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买房按揭征信不通过怎么办
在房地产交易中，很多人都会采取银行贷款的方式来支付部分购房款。当按揭贷款办理不下来，那么购房者一定要先向银行了解清楚办理不下来的原因是什么，然后看商品房买卖合同之中是否有约定。如果是由于政策原因或者是银行的规定发生变化，导致购房者不能贷款的

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