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房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突 七、共有人的问题不可小视看产权证上是否有共有人,如果有共有人
认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的,能认定为商品房买卖合同。
(1)两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款 (2)房产证可以办理两个,各自署名。 住房商业贷款是: (1)银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。 (2)具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行
这样处理,开发商应该能接受,复印件上注明该件仅用于开具无房证明.个人经验,供你参考,提供一份合同复印件给你,开无房证明的房管部门是职能单位,并在复印件上注明该复印件与原件相同,并给予配合,没有商量余地
认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的,能认定为商品房买卖合同。
办理房产证时,房管部门需要查正本留一份副本,正常开发商手上也有正本,但您这情况估计开发商指定了代办公司,您委托了该代办公司,他们手上没有合同正本,所以把您的收去先用了。办妥房产,去领房产证时,记得问他
然后可以凭发票去公证处公证,是合法程序而且是安全的。一手房有房产证没有购房合同该怎么办呢。可以交易。 开发商将房产正式交付使用时,一般都只有发票和购房合同,房产证一般要过段时间才有,一般情况下是半年到
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的前提,就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时,如果有中介公司参与的,可先找中介公司居中协调,尽量和合同相对方
当购房合同产生了争议,那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的,那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致,那么可以将双方的争议提交到法院,由法院来作出司法裁决。向法院起诉的,那么首先要了解清楚相关的
出现购房团购费不退的情况时,双方当事人可以协商解决,没办法协商一致的,可以自行或委托律师准备材料、证据,直接去法院提起诉讼。 购房团购,指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,和开发商进行多次协商,最终