无效合同怎么办?

2021-06-26 15

普法内容

合同内有无效条款，不影响其他条款效力的，其他条款条款条款仍然有效。无效合同包括：一、当事人属于无民事行为能力人；二、当事人属于虚假的意思表示；三、存在违反法律、行政法规的强制性规定的；四、当事人恶意串通，损害他人合法权益的。

《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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合同有效但仲裁无效怎么办
合同无效约定的仲裁管辖有效。仲裁不实行级别管辖和地域管辖，仲裁委员会应当由当事人协议选定。仲裁管辖属于有关解决争议方法的条款，因此合同无效后，约定的仲裁管辖仍然有效。

2021-04-22 144
合同无效怎么处理合同无效后怎么处理
合同无效的双方当事人可以依《民法典》规定解决合同纠纷争议、被仲裁裁定或被人民法院判决，产生返还财产、赔偿损失、行政处罚三种法律后果。无效的合同自始没有法律效力，尽管与他人订立了合同，但合同从订立时就不具有法律约束力。

2021-02-19 135
购房合同无效有哪些后果购房合同无效怎么办
房屋买卖合同是否无效应由人民法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： 1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋。 2、买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用

2021-02-21 139

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哪些借款合同无效，该怎么办，贷款合同无效怎么办
以下贷款合同无效：合同主体不合格、意思不真实、违反法律、公共秩序、良好习俗的，无效。合同无效的方式：双方返还合同取得的财产，不能返还或者不需要返还的，应当给予折扣赔偿。有过错的一方也应当承担相应的责任

2021-12-29 15,340
赠与合同无效怎么办？哪些赠与合同无效？
《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损

2022-10-07 15,340
什么是无效购房合同？购房合同无效怎么办？
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合

2022-10-18 15,340
合同无效怎么办仲裁不效怎么办
合同无效时，仲裁条款仍然有效。当事人约定通过仲裁解决争议的，属于争议解决条款，合同无效不影响争议解决条款的效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议

2022-11-13 15,340

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01:15
怎么起诉合同无效
起诉合同无效流程如下： 1、原告一方向法院提交起诉状，写明确认合同无效的请求理由； 2、法院审查是否立案，决定立案的，进行开庭审理； 3、在庭审过程中，双方举证质证，法庭辩论； 4、最后进行合议庭评议，宣布判决。合同当事人不享有确认合同无

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02:27
小产权房买卖合同无效后怎么办
小产权房买卖合同无效的处理办法是： 1、合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人； 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人

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01:13
可撤销合同与无效合同怎么区别
可撤销合同和无效合同最大区别在于，可撤销合同在被撤销之前具有法律效力，而无效合同就算尚未被宣告无效，也不具有法律效力。换句话说，无效合同是自始无效的合同，可撤销合同在被当事人撤销之前，属于有效的合同，只是法律赋予了其中一方当事人撤销合同的权

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