民典法对物业规定了什么

2022-11-05 7,780

普法内容

《中华人民共和国民法典》对物业规定了： 1、物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体； 2、物业公司与业主或使用人之间是平等的主体关系，属于服务性企业，物业公司接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理并获得相应报酬。一、签购房合同需注意： 1、相关收费要明确； 2、注意计价方式和房款； 3、广告内容可写入补充条款； 4、房屋质量问题； 5、违约情况明确责任； 6、关于物业管理的签订； 7、关于不可抗拒力。二、签买房合同一般需要以下材料： 1、出卖人和买受人的身份证明； 2、房屋买卖合同的文本； 3、房产证明、符合购买条件的证明，例如经济条件的证明、居住证、单位出具的购房证明等。综上所述，民法典对物业规定了物业公司的性质以及相应的服务范围。签订购房合同有相应的注意事项。签买房合同需要准备相应的材料。

《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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民法典规定物业法对维修的限定
一、维修人员在维修电器、电焊、电梯、消控设备等特种工作时必须持证出工，严禁无证出工、无证操作、违规操作。二、严格遵守公司各项规则和员工守则，不准违背公司限定，私下行动。三、发生应急维修时，维修人员在接到报修任务后，无特殊情况下在20分钟

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民法典对小区物业监控的规定
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民法典规定物业法下水管道规定是什么
物业法下水管道规定是什么？公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。《物业管理实施细则》第五十四条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住

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《民法典》对抵押物规定都是什么
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民法典对未入住的业主物业费的规定
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民法典对物业费是怎么规定的,有哪些规定
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合

2023-11-30 15,340
民法典物业新规
物业部分相关规定： 1、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 2、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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