抵押权成立的条件是什么

2021-01-25 210

普法内容

不动产抵押权的设立必须满足以下条件： 1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人； 2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产； 3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

抵押权什么是实现抵押权的条件
抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。双方协议应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。

2021-04-11 218
借款抵押合同成立有什么条件？
只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2021-03-15 155
2023订立抵押合同的条件是什么
1、不得抵押的财产：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所

2024-05-25 13

专业问答更多>>

抵押合同的成立条件是怎样的？
合同成立的实质要件： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或社会公共利益。合同成立的形式要件： 1、合同依法成立； 2、合同形式符合法律规定； 3、合同依法

2023-01-15 15,340
抵押权自什么时成立
动产抵押合同自双方签字确认后生效。我国动产抵押权模式采用书面成立—登记对抗主义，即动产抵押权依当事人间的书面合同成立，但未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。

2023-08-05 15,340
抵押合同成立是否要有抵押权？
是的。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。根据《民法典》第四百零二条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应

2022-10-15 15,340
抵押权自登记时设立吗抵押权自什么时候成立？抵押权什么时候生效？
(1)以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。(2)以生产设备、原材料、半成

2022-03-05 15,340

法律短视频更多>>

01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

1,180 15,340
01:16
股权质押生效条件是什么
股权质押又可以被称为“股权质权”，主要指的是出质人以自己所拥有的公司股权，作为质押标的物所设立的一种质押。股权质押生效条件为： 1、出质人和质权人之间应该签订书面形式的合同。此外对于所签订的合同内容，必须要明确地指出。这是为了防止质权人趁

1,643 15,340
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,744 15,340