小区物业管理收费范围

2022-03-11 6

普法内容

小区物业管理收费范围如下： 1、管理服务人员的工资和按规定提取的福利费； 2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费； 3、绿化管理费； 4、清洁卫生费； 5、保安费； 6、办公费； 7、物业管理单位固定资产折旧费； 8、法定税费； 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

《物业服务收费管理办法》
第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

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小区自行管理可以收物业费吗
一、小区自行管理可以收物业费吗 1、小区自行管理可以收物业费。小区业主自治收物业费的标准是：（1）一级标准为1.00元／平方米；（2）二级标准为0.75元／平方米；（3）三级标准为0.50元／平方米。不同地区因经济发展水平不一致，所

2022-05-23 11
物业不按小区车位位管理办理管理费收取合法吗?
小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据国家相关法律法规的规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有

2021-01-10 352
商业管理费和物业管理费区别
1、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。 2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和

2020-02-04 996

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车子停车库被罚去小区物业管理范围吗
1.停在小区车辆被划之后是需要找肇事人负责的。通常情况下，物业公司原则上不承担侵权赔偿责任。但依据物业合同的相关约定，可能会承担违约责任。车辆被划属于典型的民事侵权，所以划车的人应该承担全部的侵权责任

2023-05-24 15,340
经营范围物业管理
物业管理包括的经营范围有：物业管理；房屋租售代理；室内装饰装修工程设计及施工；房地产营销策划；企业形象策划；展览展示服务；会议服务；经济信息咨询；国内一般贸易；停车场管理服务；餐饮管理；绿化工程施工，

2022-05-10 15,340
2020物业费征收范围
一、内容(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施

2022-09-04 15,340
小区内放烟花爆竹是物业管理范围和责任
物业管理范围指的是在物业管理区域的进行的相关事项，也就是说在小区发生的任何事项都有物业管理有关。

2022-10-10 15,340

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00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,711 15,340
01:09
城镇垃圾处理费征收范围
城镇垃圾处理费征收范围如下：本市建成区、城区所属建制镇范围内的国家机关、事业单位、社会团体、学校、医院、部队、企业、个体经营者、居民户、暂住人口等产生生活垃圾的单位和个人。三县一市垃圾处理费的收缴方式和标准，由各县、市人民政府具体制定。根据

5,122 15,340
01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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