二手房交房有五120平方要多少过户费

2024-06-20 11

普法内容

要知道房产现总价有房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1．8％左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房120平方二十五万过户费须要几千块钱
契税：25万＊1．5％购买非首套房是25万＊3％营业税：25万＊5．65％，产权满两年免征个税：25万＊1％，产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征。登记、工本、测绘费大概1000元。

2024-06-13 5
有谁知道120平米二手房过户费是多少吗？
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1．契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3－4％；首套房1．5－2％；90平米以下1％。2．营业税●成交价的5．5％（满5年免交）3．个人所得税●成交价的1％4．交易手续费●6元／M2；5．转移登记

2024-05-10 14
买安置房过户（120）平方费用多少
一、安置房申请条件是什么？ 1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。 2、申请人按规定参加当地社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费5年以上，或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。 3、申请人、共同申请人在当地未享受

2024-05-08 8

专业问答更多>>

买120个平方48万的二手房两年房期要交多少过户费
属于未满5年的二手房，交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契

2022-10-30 15,340
二手房120平方二十五万过户费须要几千块钱
契税：25万*1.5%购买非首套房是25万*3%营业税：25万*5.65%，产权满两年免征个税：25万*1%，产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征。登记、工本、测绘费大概1000元。

2022-11-01 15,340
119.16平方的二手房，五年以过,过户费要多少
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转

2022-10-30 15,340
买二手房147平方120万不满5年过户费多少
面积大于144平，视为非普通住宅。营业税：5.65%*120万或5.65*（120万-原发票价）个税：2%*120万或20*（120万-原发票价）契税：3%*120万营业税、个税两种计税方式，按照最低

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,458 15,340
01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

852 15,340
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

512 15,340