不动产权证写了老婆单独所有

2021-04-23 888

普法内容

房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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您好，请问不动产权证上单独所有,老婆有份吗
不动产权证上单独所有,老婆有份。房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫

2023-02-13 11
不动产证单独所有能否单独买卖
可以。理由：房产权归夫妻共同财产，房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定

2021-03-03 487
不动产证写夫妻名字好还是单独所有好
需具体情况具体分析。从购买住房的出资看，如果资金来源于夫妻一方婚前的资金，且全额购买，写一个人名字好；从不动产登记的角度看，写夫妻俩的名字好；从购买住房的资金的支付方式看，如果贷款买房，首付款为夫妻俩一方父母的出资，写一个人名字和夫妻的名字

2021-02-19 711

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老公继承了房产，不动产证上写的单独所有，万一离婚了我有份吗
时，子女是没有分割财产的权利，法律也没有此规定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

2022-09-11 15,340
房产证是老公的名字, 老婆单独买
根据您叙述的情况，由于房子是在你们双方结婚后购买的，如果就房子的归属有明确约定为男方所有，那么，这个房子就是男方的个人财产，至于您提及的房产证上表明男方单独所有，不影响房子属于你们夫妻共同，除非你们之

2022-03-17 15,340
房产证写单独所有,配偶有份吗
房产证写单独所有配偶是否有份，视情况而定：若房子婚前购买，房产证上写一方单独所有，则该房子不是夫妻共同财产，配偶是没有份的。若婚后购买，没有特殊情况，即便房产证上写单独所有，也认为是共同财产，配偶有份

2024-03-15 15,340
老婆不动产权证自己有份吗
不动产权证上单独所有,老婆有份。房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不

2023-09-30 15,340

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01:09
婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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00:55
婚前单独所有房产离婚后怎么分
一方婚前购买的房产是婚前财产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时不用进行分割，除非所有人自愿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中

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01:30
老公欠钱不还老婆有什么责任
丈夫欠钱不还，如果妻子与丈夫共同签署借款协议，或者是事后表示追认的，这时候这笔债务就应当由丈夫和妻子共同偿还。也就是说，妻子也需要承担相应的清偿责任。同时，根据民法典的最新规定，对于妻子事先不知情，最后也没有表示追认的债务，不能作为夫妻共同

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