如何在农村购买宅基地建房

2021-04-01 586

普法内容

如果想要获得宅基地使用权，只有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件： 1.转让人与受让人为同一集体经济组织成员； 2.转让行为须征得集体经济组织同意； 3.宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让； 4.受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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农村户口能不能在外地买宅基地建房？
不能。农村居民只能合法拥有一处宅基地。土地是不能买卖的，买了以后你也不能得到批准。农民宅基地只能有一处,很难办理批准手续。所以风险狠大！但是可以购买城市房屋。 1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”：（1）农村户口：也只能在自己

2024-07-14 71
购买农村宅基地办厂建厂房是否可以？
否则是违法的，其宅基地的面积不得超过省。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，经乡（镇）人民政府审核，不能建厂房用作生产你好，农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，如果出卖。法律依据，在宅基地上建厂需要

2024-07-06 132
在农村建房用农民宅基地合法吗？
用农民的宅基地和农民共同建房合法。根据法律规定，宅基地使用权，依法可由两个或两个以上的公民共同享有。共同使用权人中的任何一方需要使用宅基地建房的，必须经过其他共同使用人的同意。

2021-03-25 174

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宅基地如何建房办理手续农村宅基地建房条件
这个程序是有标准化程序的，需要按照下列步骤去进行： (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用

2022-07-31 15,340
购买农村宅基地办厂建厂房可以？吗
法律依据是《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空

2024-09-18 15,340
甘南省农村宅基地如何建房?
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农

2023-11-15 15,340
农村宅基地在农村购买，要注意什么
1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员

2022-05-05 15,340

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

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