房屋确权协议可否过户房产

2022-07-19 193

普法内容

能。房屋经过人民法院的确权判决后，当事人可以带着生效判决和身份证明，相关申请材料直接申请过户。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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是否可以直接凭离婚协议办理房屋产权过户？
如果协议离婚的话，需要对方到场，否则只能向法院起诉若有疑问欢迎致电咨询

2024-06-17 19
没房产证，没过户可以签订房屋产权转让协议吗
一、协议离婚，有一份离婚协议是在民政婚姻登记机构存档的，这个协议是有法律效力的；二、房产归属以房屋管理部门的登记为准，从这种意义上讲，该房产还是你们的共同财产；房产没有过户，从名义上看，你前夫也是房产所有权人之一，他还可以跟他人签订房屋

2024-05-09 31
房屋过户不用协议可以吗
根据我国法律规定，房屋过户协议是有法律效力的。但是我国房屋的所有权是以登记为占有的，不办理过户登记的，所有权没有发生转移，房子过户就不发生转让效力，房屋所有权不受法律保护。因此，建议尽早办理房屋过户登记手续。

2021-04-04 256

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房产协议的有效性可否确认房屋所有权
房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权，房屋所有权以不动产登记为准。

2023-09-02 15,340
小产权房屋过户怎么写协议书
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡

2022-08-09 15,340
可否仅凭离婚协议过户房产
只有离婚协议不能办理房产过户，双方都要本人去办理，身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证，离婚协议等资料。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋

2022-10-19 15,340
房屋产权转让协议，是否可以不用经过房地产吗
这要看具体情况了。准备在开发商那里换名字，应提前协商沟通

2022-10-27 15,340

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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01:14
房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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