农村房屋建设有什么具体规定吗，谢谢。

2024-05-24 7

普法内容

农村住宅建设管理是有一定规定的严格控制城区外村民在原有宅基地上住宅建设，严禁新占地住宅建设。在乡、镇村庄规划区内使用原有宅基地进行村民住宅建设，应当符合镇、乡、村庄规划，不得超出原有宅基地四至范围，不得妨碍相邻权利人利益，经村民委员会同意，向所属乡（镇）人民政府备案。要严格执行宅基地标准，引导农民建楼房，不交出多余宅基地的住户不得新建新房，加强空心村改造。严格控制城区范围内利用原有宅基地建设村民住宅。城市建成区范围内的现状建筑，原则上不得新建、改建、扩建。改建房屋只限于危房，因房屋安全或居住功能存在严重问题，且该建筑没有列入当年改造计划的，需持有房管部门的危房鉴定报告，经业主征得四邻及所在村委会或社区同意并报所在镇、街道办审批，办理建设工程规划许可证后可在原址、按原层数、原面积进行改建或修缮，不得增加建筑面积，不得改变原有建筑的基底、形体和高度等。对于相关政府部门已出具征收规划条件的村庄和旧城区，近期将实施拆迁改造的，为了避免造成不必要的浪费，原则上不再许可改造申请，建议申请人采取维修加固方式妥善解决存在问题。个人新建、扩建、改建房屋应当遵守下列规定：（一）屋顶排水朝向本院的，房后可以不留滴水地；双向或者多向排水的，滴水地应在本主地界内；（二）房屋的挑廊、阳台、楼梯、台阶以及其他房屋凸出部分必须在本主地界内。退地界距离和相邻建筑间距按市人民政府批准的技术规定执行。

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请问农村房屋买卖合同的效力怎样认定？谢谢
关于农村房屋买卖合同的效力认定，可以从以下几个方面来进行认定： 1、受让人为农村集体经济组织成员； 2、受让人符合申请宅基地的条件； 3、转让该房屋经过集体经济组织的同意。如果不符合以上条件，那么该房屋买卖合同无效。《土地管理法》第六十二条

2020-05-02 115
乡村违规建筑罚金，为什么还要罚金，谢谢
你所说的二孩，应该指的是两孩生育新政策正式实施前的不符合法定再生育要求的生育娃儿的做法吧。为什么不要罚金呢？计划生育法律法规明确限定了违法生育娃儿做法的，应该交纳社会抚养费。而两孩生育政策的正式实施，并不意味着原来违法生育娃儿的做法因为新政

2024-06-29 2
刑法29条的具体解释是什么？谢谢
刑诉法29条的具体解释是：该条是关于办案人员行为之禁止的规定，司法人员代表国家进行刑事诉讼，应当严格依照法律公正无私地处理案件，特别是不能与一方当事人有不正当的关系。

2020-03-07 937

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农村房屋可以贷款吗？谢X?
以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且

2022-07-23 15,340
上海市农村宅基地房屋继承条件？谢谢
继承宅基地房屋的手续是：继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记，并提交经公证的材

2023-09-16 15,340
农业集体户口有哪些法律规定？谢谢了！
集体户口，暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集

2022-07-25 15,340
有网友能说说具体地址吗？谢谢
您有看到相关的拆迁公告么如果拆迁已经有拆迁公告出现，那上面会写明拆迁日期区域补偿细则等细节的。拆迁是有规划要求的，政府在拆迁规划都会有贴出拆迁公告，告知某个区域将要拆迁。如果您所在区拆迁难等，又急着拆

2022-10-22 15,340

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01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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01:15
农村房屋折迁户口有关系吗
农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。

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