继承的房产无法办理房产证

2024-05-15 12

普法内容

无法办理房产证的情况： 1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金 3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕 4、开发商没有完成竣工备案工作 5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证 6、楼盘被法院查封 7、开发商没有取得建筑面积实测数据 8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记 9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收 10、开发商不及时办理大确权 11、开发商不配合提供办理小房产证的相关资料 12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发 13、房屋契税尚未缴纳 14、公共维修基金尚未交付 15、提交办理房产证的文件不合格 16、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证 17、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理 18、代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作。

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继承房产赠与房产无须办理公证吗？
3种房屋产权变更登记无须再公证 ①继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。 ②赠与房产。 ③涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。如何继承房产根据2024年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：“因继承、受遗

2024-07-07 10
无房产证是否可以办理继承
城市户口能继承农村遗产或农村的房产，也可以过户。农村房屋属于集体产权，无商品房产权，一般情况不能办理房证。城市户口继承人只有房屋使用权，不得翻建和改建。随地上建筑物的灭失而失去宅基地使用权。此外还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基

2024-06-15 16
房产继承房产继承房产继承房产继承房产继承
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。

2024-06-27 20

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无房产证的继承，怎么继承房产？
办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房产继承的程序主要有： 1、确定房产继承人。办理房产继承首先必须确定房产继承人有哪些，房产继承人的合法身份，有无

2022-08-18 15,340
无房产的安置房房产继承办法
安置房没有房产证的话，可以根据遗嘱，也可以继承人协商一致后签订继承协议。如果无法达成一致也可以通过诉讼法院判决。但是通过这些方式获取是暂时的使用权益，等能办理产权登记时，才能真正获得安置房。《民法典

2022-11-22 15,340
遗产房产继承：无房产证的房产处理方式
首先，对于没有房产证的房产，可以通过合法的公证程序或司法诉讼进行继承权的认定和确立。继承人可以向所在区域或市级的公证机构申请公正处理继承事宜，并在此之后，在房地产测绘部门完成房屋面积的精确测量或转

2024-11-13 15,340
房产证如何办理继承继承房产证办理需要什么
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料： (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明，如

2022-12-03 15,340

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房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，

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如何公证房产继承
房产继承公证有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的，那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证，需要准备好身份证明材料，被继承人的死亡证明，房屋的产权证明，法定继承人证明等； 2、如果法定继承

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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