法拍房多余的钱会返还业主吗

2022-09-03 35

普法内容

法拍房多余的钱一般会返还业主。房子法拍了，银行会把剩下金额归还给房主。一般情形下，住房贷款还不了，银行把房子法拍了，假如最终的卖价超过贷款金额，会在扣减起诉费用后退还给房主，假如竞拍转现仍不能偿还贷款，银行可以封查房主名下的其余财产，再竞拍转现，用以偿还不够的一部分。在银行贷款买房属于抵押贷款，新房子有首付，一般不可能发生最终竞拍金额小于贷款的。当房子法拍之后借款人不会一直在信用黑名单上，银行抵押贷款，抵押物竞拍后，还不足以还款，银行就会再次追偿其余资产。银行会对借款人提起诉讼，让借款人用其余资产偿还。若还有其余资产，银行会申请强制执行还款。若无其余财产，银行会把借款人列入信用黑名单，限定借款人的大额交易，直到付清为止。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十四条委托拍卖合同应当载明以下事项：（一）委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；（二）拍卖标的的名称、规格、数量、质量；（三）委托人提出的保留价；（四）拍卖的时间、地点；（五）拍卖标的交付或者转移的时间、方式；（六）佣金及其支付的方式、期限；（七）价款的支付方式、期限；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。

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法院拍卖房子后多余的钱多久会退
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2021-12-11 5,053
房子拍卖后还清债务，多余的钱业主能全部拿到么？
拍卖的钱第一优先偿还银行，第二优先是按判决书拿。对于生效法律判决，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，另一方可以向法院申请强制执行。根据法律规定，法院可以采取制迁出房屋的执行措施，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不

2024-06-30 22
房子超过贷款价格，剩余的钱会返回吗
需要根据贷款合同的具体内容、欠款情况、房屋买卖的具体情况等等来分析

2024-05-17 9

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2021-12-19 15,340
房贷没按时还，银行已经向法院起诉，准备拍卖，拍卖多余的钱银行会拿走吗
权利人和合法的被许可人都具有原告资格。其中，权利人和独占使用许可合同的被许可人具有独立的起诉权；排他使用许可合同的被许可人可以和权利人共同提起诉讼，或者在权利人不起诉的情况下自行提起诉讼；普通使用许可

2022-09-12 15,340
房产被查封，拍卖完后扣掉欠款多余的钱是否可以返回
是的。按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人。 1、法院拍卖的已经设定抵押的，法院拍卖所得的价款，应当优先

2022-10-08 15,340
法院拍卖的房子多余了怎么办？
关于你提问的法院拍卖的房子租约怎么办的回答是：原租赁合同继续有效。这句话的意思是，租赁在前，抵押在后。如果将来抵押权实现时，不管房屋拍卖给谁，原租赁合同继续有效。所谓买卖不破租赁。这句话也有另外一

2022-08-19 15,340

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医保卡返钱怎么返的
医保卡返钱如下：三十五岁以下，一般是按照社平工资的百分之二返还；三十五岁以上，四十五岁以下的百分之三左右；四十五岁以上，六十岁以下的百分之三点八左右。根据相关法律规定可知，国家完善城乡统筹的社会保障制度，建立健全保障机制，支持乡村提高社会保

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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灵活就业医保卡退休后返钱吗
灵活就业医保卡退休后不返钱。但是，可以不缴费享受医疗保险待遇，其中会每月网个人账户划拨医疗费用，用于门诊治疗。根据相关法律规定可知，参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照

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