大房东要收回二房东的房子

2021-01-15 521

普法内容

房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出租租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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二房东不交房租大房东收房
二房东不交房租,已经构成违约责任,大房东可以直接解除合同,租户可以向二房东主张赔偿处理,租客和二房东存在租赁关系,和大房东没直接租赁关系。

2021-01-24 919
二房东拖欠房东解约，房东要收房怎么办？
因为大房东和二房东解约的，二房东与租户的租赁合同并不会因此而解除，合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同依然有效。其他租房可以继续住。

2020-09-06 584
房东收回房子如何办的呢
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 所以，房东要收回房子对不对，要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。如果是经房东同意的，那么，应当继续履行原租赁协议，房东的的行为属于违约，你有权要求他赔偿你的损失。

2024-06-13 11

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房东要把房子收回去
合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各自的义务，如果一方先行违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于上述情况，如果你方不存在过错事由，而是出租方存在先行违约行为，那么你方可以

2022-10-21 15,340
二房东欠一房东房租，现一房东想收回房子，有没有法律
最普遍的介绍：欠款问题特点是什么：房东举例说明应用场景：租赁法其它含义：欠款，违约，举例说明应用场景：收房不违法。

2022-10-25 15,340
二房东如何从大房东那里租到房子
如果你和二房东事先有转租协议的话，那大房东是没有权利收回的，如果强行收回那就属于违约行为。所以以后想租房尽量不要和二房东签协议，而要直接找原房主或中介公司。希望采纳

2022-10-24 15,340
房东卖房要收回房子报警会怎样？
如果无法协商，需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

2022-10-03 15,340

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01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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