民法典规定离婚办理房产证需要2个人吗

2024-06-24 9

普法内容

需要。离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：【一】是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。【二】是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《中华人民共和国民法典》第二百一十六条还规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”

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民法典规定离婚房产赠与子女如何办理，需要公证吗？
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办

2024-06-17 13
民法典规定离婚取证需要切记2个关键要素是什么？
目前，收集证据多是当事人自己收集，但必须要在法律允许的范围内进行，更要注意证据收集过程的合法性。法律规定作为诉讼的证据的基本原则是符合“三性”，即真实性、关联性和合法性。证据本身必须是客观真实的。比如，反映双方不正当关系的照片，应当是真实的

2024-06-26 9
民法典规定无房产证能办理公证吗
无房产证不能办理公证，没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。

2024-07-15 8

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异地离婚需要2个人办理房产证吗
1、需要。离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。 2、这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：（1）房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。

2022-11-09 15,340
民法典规定结婚五个月以上需要办理离婚证吗
决定结婚彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼；如果已结婚的，原则上彩礼不予返还。

2023-06-26 15,340
民法典规定办理离婚需要赔偿费嘛
离婚时，受害方是可以请求精神损害赔偿的，也就是说离婚可以要精神损失费。这是为了维护我国新型的夫妻关系，保护离婚时无过错方的合法权益，预防和惩治重婚、婚外同居、家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员等行为。但是并

2023-07-14 15,340
民法典规定房产证只有一方名，离婚后还需要办理什么手续
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的

2024-08-30 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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2020年民法典对离婚新规定
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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01:08
办理房产证需要多少钱
办理房产证需要： 1、登记费80元每套、550元每宗； 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡； 4、安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本； 5、印花税5元每本。购房者通过

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