老小区物业费一般多少钱

2024-06-24 11

普法内容

各个地区的物业费收费情况都是不同的，可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，就清楚了。物业费，一种是实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，看批复文件就可以；另一种由物价局根据小区情况核定一个收费标准，政府有指导价标准，可以要求物业公司出示物价局的批复标准。小区如果没有成立业主委员会，肯定要与物业公司签定物业服务合同，合同上也明确有物业费的收费标准。（一）小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务，只以“业主身份”作为依据来收取物管费，不符合法律公平交易的精神。（二）如果门面房是面向街道的，不是在小区内开展经营活动，业主不是生活在物业管理区域内的实际居民，业委会和物业签订的物业服务合同不代表这部分业主，没有权利和义务的履行，这些业主和物业没有建立物管管理服务合同关系，业主可不支付物业管理费。除非物业能提供证据证明对业主的房屋及配套的设施设备进行维修、养护、管理。（三）如产生物业管理服务费，根据物业的性质和特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。 1、普通住宅的物业公共服务收费，实行政府指导价。 2、非普通住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费，满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务和代收代办服务收费等实行市场调节价。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一般养老院收费多少钱
一般养老院约5000元左右，要看情况是生活能自理的还是瘫痪在床的，还有城市地区差异。要是完全失去自理能力可能还要多些费用。如配台卧床大小便护理仪，可能费用要少点，帮病人处理大小便脏累护工难找，像全品源护理仪能自动清理大小便，不管是养老院或是

2024-05-14 23
一般小区物业费应该如何收取的
购房第一年基本上是买房合同所注明的收费标准收取，因为有约在先。之后要按小区物业管理处的订价收费。物业管理会根据小区的服务项目以及小区的住房档次订出每平方米的收费标准，送物价局审批后执行。也有一些知名的物业公司会开业主会协商收费标准。但是，

2024-04-27 5
小区物业费一般是按什么标准标收费
物业费包括物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；人工费；物业管理区域绿化养护费用等。一级收费标准为1元/平方米每月，二级收费标准为0.75元/平方米每月，三级收费标准为0.45元/平方米每月，四级收费标准为0.35元/平方米每月。

2021-07-18 40

专业问答更多>>

小区物业费是多少，小区物业费收取标准
小区物业费收取标准：首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维

2022-04-21 15,340
物业小区车库一般收费标准
1、请看清楚你购买的小区地下室的产权性质如果没有产证的，属于什么性质的空间，一般这类的不用缴纳物业管理费如果有产权，但是因为建筑层高不足1.2-16（记不清了，有个限定高度的）物业费减半征收。2、物业

2022-10-22 15,340
小区物业费一般包括哪些内容？
由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。下面具体分析，物业管理费应该包括哪些。（一）物业管理费

2022-06-04 15,340
小区物业费一般在什么时间交
物业费年初的时候交。业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。物业交付当月按实际交付天数交纳物业服务费。业主或者物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费自建设单位书面通知

2022-07-25 15,340

法律短视频更多>>

00:59
诉讼费一般是多少钱
诉讼费用根据案件性质的不同而不同。具体如下： 1、如果是财产纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件50元； 2、如果是婚姻纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件交纳50元至300元； 3、如果是劳动纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件交纳10元。诉讼费用，

22,654 15,340
01:44
离婚后抚养费一般多少钱
根据相关规定，总体而言，抚养费的具体数额取决于当地生活水平、子女数量和父母的负担能力等因素。相关司法解释的规定如下：1、若当事人有固定收入的，抚养费一般按其月收入的百分之二十到三十的标准给付；2、若有两个或者两个以上子女的，抚养费可以在上一

2,295 15,340
01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

9,212 15,340