房产中介收的评估费合理吗

2020-12-29 822

普法内容

中介收评估费违规，合同没有约定的，完全有理由拒付。评估费，是二手房贷款流程中的一步，这一步是银行的内部风险控制手段，与消费者无关。除非中介与消费者协商共同指定评估公司，那就可以收评估费，否则由中介自行承担。

《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

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中介多收二手房评估费
如果发现中介多收二手房评估费这种情况，你想拿回来的话得要拿出证据才行，评估费你可以要求相应评估公司开收据和发票，评估公司的评估费采用差额累计法进行收费。假如房屋评估50万，那么50＊0．005＝2500元。根据国家计委、房地产估价收费标

2024-05-24 23
我要买的二手房中介说要收取房屋评估费合不合理
合理。

2024-06-12 21
二手房贷款评估费中介费如何收取
1、房屋因素（1）折旧：年折旧－2％（2）套型：＂三小＂套型（小厅、小厨、小卫）－10％（3）楼层： 2、6楼－3％；7楼－5％； 3、4楼＋3％； 1、5楼为基准价；（4）朝向：无朝南外门窗－5％ 2、环境因素（1）无物业管理－

2024-05-27 20

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中介多收二手房评估费
如果发现中介多收二手房评估费这种情况，你想拿回来的话得要拿出证据才行，评估费你可以要求相应评估公司开收据和发票，评估公司的评估费采用差额累计法进行收费。假如房屋评估50万，那么50*0.005=25

2022-08-07 15,340
房产评估收费标准，其中包括装修的评估吗
二手房评估价影响因素在二手房价格的测算上，要抓住以下三大因素。一、房屋因素旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。此外，楼层对价格也产生影响，若1

2022-10-10 15,340
评估中介收取收入违法吗
如果合同没有约定，你完全有理由拒绝支付。评估费是二手住房贷款过程中的一步。这一步是银行的内部风险控制手段，与消费者无关。除非中介机构与消费者协商指定评估公司，否则评估费可由中介机构自行承担。

2022-01-01 15,340
二手房贷款评估费中介费怎样收取
1、房屋因素（1）折旧：年折旧-2% （2）套型："三小"套型（小厅、小厨、小卫）-10% （3）楼层： 2、6楼-3%;7楼-5%; 3、4楼+3%; 1、5楼为基准价；（4）朝向：无朝南外门窗

2022-05-19 15,340

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00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

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01:03
杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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01:11
评估报告不合理该如何办
评估报告不合理，当事人可以这样做： 1、当事人对于房屋评估报告结果有异议的，可以在收到评估报告之日起十天内，向相关的房屋评估机构提出异议意见，并申请复核评估的要求； 2、向原房地产价格评估机构提出复核评估申请的同时，应当指出评估报告中存在的

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