房产赠与需要的费用有什么，法律上该如何规定

2024-04-29 8

普法内容

房产赠与需要下列费用： 1、公证费：每平米40元； 2、契税。于直系亲属之间的赠与，只征收契税。非直系亲属之间的赠与按国家规定的3％－5％税率征收契税； 3、测绘费（每平米36元）； 4、二手房交易手续费（总额：住宅6元／平米＊实际测绘面积，非住宅10元／平米）； 5、登记费（工本费80元，共有权证20元）。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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上海赠与房产，什么费用
如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税屋评估价乘1.5%易费：6元/平米记费：80元估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易

2020-11-11 1,034
房产继承赠与费用有什么，需要交什么税费
房产继承赠与费用一般就是契税、公证费、登记费、房屋评估费几种，需要再次出售的时候，税费与普通的房屋税费是不一样的，房子的赠与过户流程也是需要有合同的。赠与房产费用有什么 1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的税

2024-05-17 16
如何规定赠与的房产是否具有法律效力
赠与的房产具有法律效力。受赠人与赠与人签订赠与合同，当事人具有相应的民事行为能力，赠与的意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，合同成立并有效。

2021-03-25 104

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赠与财产有瑕疵赠与人是否需要承担责任,法律上该如何规定
赠与财产有瑕疵，赠与人一般不需要。根据我国民法典及相关司法解释的规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任;附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。但是，赠与

2023-09-25 15,340
法律上如何规定房产赠与过户
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证遗赠房产必须办理房屋过户手续，进行过

2022-04-12 15,340
房子赠与该有什么材料,法律是如何规定的
1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理); 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权

2023-11-28 15,340
赠与房产过户之前允许撤销赠与吗,法律上该如何规定
赠与房产过户之前一般是允许撤销赠与的，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可以撤销。

2023-09-18 15,340

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01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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01:10
如何办理赠与房产
办理房屋赠与手续的过程，与赠与首饰等动产的其他类型的办理过程相比需要更加严谨。总的来说，办理房屋赠与的程序主要有三个步骤，分别如下： 1、签订房屋赠与合同。订立合同是合同双方意思自治的体现，对合同效力的承认是对其意思自治权利的尊重。只要房屋

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00:44
法律规定股权赠与要交税吗
在股权赠与之中，双方都不需要缴纳印花税，因为此时股权转让的价款为0。如果受赠的人是自然人，那么受赠人不需要缴纳个人所得税。如果受赠的是企业，那么这种情况下企业是需要缴纳个人所得税。具体的税费要根据赠予方和受赠方不同的主体的性质，适用的税种也

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