承租方经营困难的话能解除合同吗

2021-04-26 146

普法内容

如果在租赁合同中约定承租方经营困难可以解除合同，或者承租方与出租方协商一致决定解除合同的，则可以解除合同；如果合同中没有约定，并且出租方也不同意解除合同的，则不能解除合同。如果承租方执意解除合同则需要承担违约责任。因为不到租赁期限，单方面因为经营困难解除租赁合同，不属于可以解除合同的法定情形，而属于违约行为。

《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

股东能对公司的经营困难提出解散的申请吗
股东不能依据公司经营困难长期负债请求解散公司。公司经营管理发生严重困难的侧重点在于公司管理方面存有严重内部障碍，如股东会机制失灵、无法就公司的经营管理进行决策等，不应片面理解为公司资金缺乏、严重亏损、长期负债等经营性困难。单独或者合计

2021-05-18 38
生产经营困难可以裁员吗？
受到疫情影响导致生产经营困难的企业可以裁员，但是应当尽量不裁员或者少裁员。企业可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位。

2020-09-20 272
因公司经营困难员工工资能降吗
可以，但是要经过员工同意，劳动报酬是劳动者的核心权益，用人单位降薪除经营困难外，一定要与劳动者协商一致，否则可能视为克扣工资的行为，员工的工资要保证不能低于当地最低工资标准。

2020-08-08 1,145

专业问答更多>>

公司经营严重困难解除劳动合同违法吗
根据，用人单位因经营困难是可以裁员的，但必须给劳动者补偿，因此，如果用人单位以此裁员，并按程序，不属于违法解除合同，给你补偿即可；用人单位应当及时足额支付劳动报酬，但根据以上信息，显然不合法，因此，你

2022-10-01 15,340
因经营困难单方面解除劳动合同需要赔偿费吗
看合同约定，没有违约金约定的，要支付经济补偿金

2022-10-29 15,340
对于有实体经营困难的公司可以解除劳动合同吗
根据《劳动合同法》的规定，企业生产经营发生严重困难，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减

2022-04-12 15,340
分公司经营困难解除劳动合同条件是什么
劳动合同解除的条件：一.用人单位解除合同的条件(1)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告：①使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的;②严重违纪，即严重违反

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

01:08
已经履行完的合同能否解除
合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为

2,096 15,340
01:18
低保户属于一般困难还是困难
低保户属于农村绝对贫困家庭。低保户是指家庭人均月收入，低于市低保标准的居（村）民，享受国家最低生活保障补助的家庭。享受该待遇的家庭主要是以下四类： 1、无经济来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居（村）民； 2、领取失业救济金期间，或失

9,554 15,340
02:42
企业承包经营合同纠纷怎么解决
企业承包经营合同，将企业的经营权采取适当方式承包给企业经营者自主经营，由承包方向发包方承包上交利润等任务，而明确相互权利的协议。按事实上情况，对于合同纷争，当事人能够商量解决，商量不能解决的，当事人能够向人民法院诉讼，通过人民法院解决纷争。

1,457 15,340