海口司法拍卖房限购吗

2020-11-21 544

普法内容

目前很多城市都是遵守法律规定，不予限购。你要同时需仔细阅读拍卖公告上的每一个条款，尤其是备注条款，通过这些条款，购房者可以了解是否限购及是否有房产证等。最重要的是，可以知道该房产是否有签订租约，是否欠缴其他税费等。物权法规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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上海司法房屋拍卖公告，买银行拍卖的房子吗
最快也要三个月。拍卖成交买受人交齐成交款项及拍卖佣金后的二个月左右，法院才会出具裁定书及协助执行通知书。买受人本人持身份证原件、拍卖成交确认书原件，及法院出具的裁定书及协助执行通知书，才可以到房管局申请过户。过户时间约要一个月。所以加起来最

2024-07-14 32
咨询法院拍卖的房子受限购影响吗？
关于法院拍卖的房子受限购影响吗，司法拍卖的成交是指把相关的裁定通知送达到债权人出即发生产权的转移，而不是由于登记变动产生的产权转移，司法裁定下达后，房屋所有权人请求登记的，登记部门应予办理。

2024-05-19 23
被拍卖的住房是不限购的吗？
被拍卖的住房是不限购的，具体理由如下：《最高人民法院关于中华人民共和国＞相关问题的司法解释》第四百九十三条规定，拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。根据上述

2024-06-02 16

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海口市司法拍卖所需材料
通过法院拍卖的需提交： (1)《房地产转移登记申请书》; (2)竞授人身份证明; (3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明; (4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书; (5)原产权证书，人民法院在办

2022-03-21 15,340
“法拍房”被限购人能拍吗
最高人民法院日前发布的《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》于2022年1月1日起实施了，该政策让炒房客无机可乘，法拍房全面限购。根据该规定，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地

2023-08-02 15,340
拍卖房不限购吗，拍卖房产有什么费用标准
房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定，住房面积在90

2022-10-08 15,340
司法拍卖中的不限购是什么意思？司法拍卖中的不限购是什么意思啊？
司法拍卖中的不限购是什么意思？1、司法拍卖房不需要网签，购房者是否有购房资质也不需要审查，正常途径购房交易所有环节都在住房建设管理部门的控制下；而司法拍卖过程中，房管部门却只负责最后一步，办理过户手续

2022-03-04 15,340

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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01:19
海外购房违法吗
为了维护外汇市场的秩序，我国加大了打击力度。根据发生过的案例，可以发现许多被通报处罚或被定罪的海外买房行为，大多是想要通过地下钱庄等不正当手段，来转移境内的资产。海外购房不会违法，但用于海外购房的外汇要符合法律规定。我国法律规定：从我国

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01:08
司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

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