借名买房法院如何执行

2021-02-01 271

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根据案情和证据而判定。在借名买房法律关系中，出名人（登记人）不是实际所有权人，借名人（注：一般表现为实际出资、占有、使用标的房屋的一方）对标的房屋享有所有权并可排除普通金钱债权人的执行。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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有借条如何让法院执行
有借条也不能让法院直接执行，必须通过诉讼的方式得到判决。具体而言，需要通过诉讼的方式进行起诉，然后得到债务的诉讼判决，而只有法院执行庭有强制执行的权力，仲裁裁决书或法院判决书生效后，可以向法院执行庭申请强制执行。后续的强制执行也要带上相对应

2022-04-16 662
法院执行对按揭房如何执行
债务人的按揭房是在可执行范围内的，法院拍卖后所得款项先偿还银行按揭贷款的部分，剩余拍卖款向债权人清偿。而对于债务人只有一套按揭房，法院是否会强制执行呢？根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人及其所扶养家属生活所

2024-06-05 8
法院执行过户给被执行人的房子如何申请更名
法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协

2020-04-07 117

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法院如何认定借名买房
很高兴为你解答法院如何认定借名买房，借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。

2022-08-02 15,340
法院如何执行亲戚名下房产呢
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协

2022-08-04 15,340
法院执行被执行人名单如何查询
可以在全国法院被执行人信息查询网查询：全国法院失信被执行人名单信息公布与查询使用说明为推进社会信用体系建设，对失信被执行人进行信用惩戒，促使其自动履行生效法律文书确定的义务，根据《中华人民共和国民事诉

2022-03-25 15,340
法院执行银行典质借债如何执行
通常情况下有关债务纷争的不适用先于执行的条款，但如果牵涉赡养生活、抚养、医疗等情形所引发的债务纷争才能够适用现已执行。根据《民事诉讼法》第九十七条【先予执行范围】人民法院对下列案件，根据当事人的申请，

2022-07-13 15,340

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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01:37
什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

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