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共有产权房申请条件包括哪些

共有产权房申请条件包括哪些

2024-04-16 25
普法内容
共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。那么共有产权房又如何申请呢 申请应满足的条件: 申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。 申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。 如果下面这些情形,会被限制申请: (一)申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。 (二)申请家庭有住房转出记录的。 (三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。 (四)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。重点是假离婚,需要离三年以上,夫妻双方的风险都加大了,这类申请人要慎重,毕竟人房两空的事情时不时的就会发生。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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