租了二手房，二手房东押金不退如何办

2024-07-07 11

普法内容

经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么被二手房东骗了怎么办呢为避免遇见假房东或无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前，一定要确认房源的真实性和房东身份，应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件，如果是二房东，必须要求其提供房主同意转租的书面证明，并签订详细的租房合同。如果被骗了，第一时间应该报警处理，并固定证据然后搜集有力证据，向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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租房被二手房东骗了押金不退应该怎么样办？
经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么被二手房东

2024-07-02 4
二手房东不退租户押金是什么后果
倘若租赁合同在期限届满之际，承租方未曾出现违约行为的话，次承租人有义务将其所收取的押金予以无条件退还。如若次承租人未能合法履行此项义务，则违反了相关法律规定。关于该情况，当事人可优先考虑进行友好协商，但凡协商无果者，均有权向当地公正司法机构

2024-04-21 8
二手房退押金问题，买房不给退
二手房： 1、契税（买方支付）； 2、营业税（买方支付）； 3、个税（买方支付）； 4、印花税（买卖双方各0．05）； 5、土地增值税； 6、登记费； 7、房地产交易手续费； 9、贴花：5元套； 10、评估费； 11、抵押登记费； 12、委

2024-05-31 13

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跟二手房东租个房子签了三年合同，我怕搬了房东不退押金怎么办？？
优先承租权是租凭合同约定的条款，不能抛开合同单独转让优先承租权。

2022-09-05 15,340
租了二房东的房子了二房东不退违约金怎么办？
具体要看具体的事实和证据情况关键要看合同是如何签定和如何约定的协商不成可以向法院起诉要求承担违约责任如果发生争议，可以到法院起诉可以委托律师代理具体可以电话联系

2022-06-29 15,340
二手房房东不退押金拆他空调犯法吗
合同未到期，怎么能退押金呢其次，如果私自把他家的空调拆走，有可能构成盗窃行为。

2022-10-07 15,340
2022年二手房房东不退押金可以报警吗
二手房东不退押金可以报警并提起民事诉讼。根据我国《民事诉讼法》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通

2022-11-21 15,340

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房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。承租人在计算

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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00:48
如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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