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拿钥匙四年了,没入住,需要怎样交物业费?

拿钥匙四年了,没入住,需要怎样交物业费?

2024-05-18 9
普法内容
物业费收取主要包括公共区域的清扫保洁及清运,绿化养护,秩序维护,公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、养护等费用。只要购房者与开发商办理了交房手续、拿到钥匙,就要开始交物业费。业主虽然没有居住,但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在,而物业费收取标准由物价部门核定,各住宅物业费用都要根据标准来收取,不得高于物价部门核定标准。只要房屋已交付,无论业主是否入住,都要交纳物业管理费,因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务,而是为整个小区提供服务,物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用,并非物业公司的经营性收入。如果一个或几个业主不交物业管理费,必然导致物业管理费入不敷出,物业公司因缺乏资金对小区的维护管理将难以为继,导致全体业主的利益受损。拓展资料: 1、物业费交纳,根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人,物业费和公摊水电费按70交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳,因为垃圾费不是物业公司收的,是环卫收的,他们不管你住不住的,只按户算。

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  • 物业费没拿钥匙可以不交吗
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    没拿钥匙的房子是不要交物业费的。 根据国家的相关规定,只要开发商未按任何方式要求业主进行收房,不管是精装房还是毛坯房,都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件,且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙,已满足交房标准的状况下,是要交物业

    2023-06-19 30
  • 房子没拿钥匙物业费怎么算
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    从物业收费管理的相关规定来看,因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时,物业费应由房地产开发商全额支付,但是如果房屋交易双方在购房合同中做了房屋交付的约定,且购房者已完成交房手续,购房者不得以不领钥匙或未入住等理由,拒交物业费,因此

    2020-01-10 3,732
  • 拿钥匙物业费该怎样处理
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    相关物业管理条例规定,在开发商发出接房通知书,业主签收到之后,就开始计算物业管理费用,收到通知就需要去接房验收,在不满足交房条件时,业主才有权延迟接房,直到整改结束后,开始交物业管理费,您的情况需要补交。 如果前期物业是第三方物业(不是开发

    2024-05-30 10
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  • A春天没拿钥匙要交物业管理费吗?

    你们不但不用交物业管理费,还可以要求开发商承担迟延交房的违约责任.支付违约金。

    2022-11-01 15,340
  • 刚买了房子,不拿钥匙要交物业费吗?

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    2022-08-15 15,340
  • 不拿钥匙是否需要缴纳物业费

    具体需要看你不拿钥匙的原因,如果是你自己主观不拿,物业费就必须缴纳,如果是其他原因,需要具体分析。一般来说,开发商按时交房之日起,就应该缴纳物业费给物业公司。物业公司在交房之日收取物业费,从相关法律法

    2022-02-02 15,340
  • 不拿钥匙物业费怎么收

    按照物业管理条例,物业费开始缴纳日期为开发商通知业主办理交房开始,所以和你拿没拿钥匙没有关系,你就是一辈子不拿钥匙,物业公司也可以起诉你缴纳物业费。这就是业主在买房时不看房屋使用说明造成的,都是想占点

    2022-02-12 15,340
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  • 没住人的房子物业费怎么算 00:54
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    没住人的房子,物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。因此,业主必须按照物业合同的内容交纳物业费,即使房子

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    物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应该完全的根据物业的管理服务合同的规定,如果

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