房产证上可以加居住权人吗

2024-05-12 40

普法内容

在房产证中，并无永久居住权这一表述，仅存在有关产权之事项。凡在房产证上署名之人即视为拥有相应的产权权益。如欲在房产证上添加永久居住权，应当通过公正程序实现。在此过程中，产权持有人只需表示认同，即可由公证机关出具相应的公证书，载明其享有永久居住权。这种公证书具有一定的法律效力。为了确保该项权利得以充分执行，必须征得房屋所有权人明确同意，同时还须前往当地住房管理部门进行登记备案方为有效。当房屋所有人创设出永久居住权之后，当事人可向房屋所在地区的公证机关提出申请，申请时需提供关于居住权的协议文件、房屋所有权证明文书及其他相关资料。若申请涵盖不动产内容的公证事宜，应向产生该不动产的公证机关发起申请；而当涉及到不动产方面的委托、声明、赠与、遗嘱公证项目时，也可参照上述规则处理。在创设居住权时，各方应采用书面条约的方式予以约定，一般情况下，书面条约将包含以下要素：当事人的姓名或称呼，住宅的具体地址，居住的基本条件及需求，居住权的时效设置，以及解决可能发生争议的处理方式等信息。还需要到当地的不动产登记机构进行公示登记。在此过程中，一经登记便可设立居住权。若未进行登记，则该居住权并不产生效力。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价款或者报酬；\n（六）履行期限、地点和方式；\n（七）违约责任；\n（八）解决争议的方法。\n当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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产权人可以不让房产证上的人居住吗
产权人可以不让户口本上的人居住的，产权人具有房屋的使用权，由产权人分配。

2021-03-26 498
房产加名后还能加居住权吗
在房屋产权证上增设姓名并设定居住权事宜，具体操作流程如下所述：首先，您需要前往当地政府建设（房地产）主管部门填写相关表格，并向该部门提交相应材料进行审查和批准；其次，居住权享有者与不动产所有权持有者需联合提出居住权申请，递交书面居住权协议文

2024-05-21 26
居住权会在房产证上体现吗
房产证已经表明了有房屋的所有权。居住权包含在所有权内。

2020-08-28 2,306

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没有居住证，用房产证开居住证明可以上学吗
“办理进城务工人员子女入学，需持有监护人及学生本人户口本、身份证、房屋产权证或居住证明、就业证明（工作单位证明或营业执照或务工证明）等证件，按照划定范围所在学校就近办理入学手续。按照规定办理学籍手续。

2022-07-04 15,340
居住证当事人的居住权可以公证吗
可以公证居住权。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖;

2023-03-20 15,340
居住权在房产证上显示吗
房产证不能直接证明居住权。办理房产证的流程如下：1、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件；2、申请表填写之后需要开发商签字盖章；3、拿会测图；4、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领

2024-03-16 15,340
按揭房屋是否可以加上父母居住权？
关于已设定分期付款的物业是否可以附加父母亲属的居住权益这一问题,我们必须明确居住权实际上是对他人所拥有的住房及其相关配套设施具有的专属使用权,这一权益需要依赖于当事人通过签署详细的居住权合约来取得并保

2024-11-21 15,340

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居住证没有半年可以上牌吗
居住证没有半年不可以上牌。如果只是买车子并不需要居住证，但是外地人在当地买车上牌的话就需要居住证才可以办理，不然只能在当地车管所办理临时的牌照，或者回老家车管所上牌后，才可以正常上路行驶。根据相关法律规定可知，居住证是持证人在居住地居住、作

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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01:11
有居住证可以交社保吗
有居住证可以交社保。居住证持有人在居住地享受下列便利：1、按照国家有关规定办理出入境证件；2、按照国家有关规定换领、补领居民身份证；3、机动车登记；4、申领机动车驾驶证；5、报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；6、办理生育服务登记和其他

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