没有物业合同该怎样处理

2024-06-22 13

普法内容

根据物业管理条例规定，前期物业服务合同是由开发建设单位在销售商品房时，签订买卖合同时，前期物业服务合同的相关条款都会符在里面，业主签订买卖合同，等同同意前期物业服务合同条款及物业公司。不用单独再与业主签订。业主委员会成立后的物业服务合同，由业主委员会与物业公司签订。业主委员会召开业主大会，或经双过半业主同意，就可以签订物业服务合同，对小区全体业主有效。如果你这两种情况都没有，且没有社区居委会或街道办事处引导进驻并签订相关协议合同的，是无效的。业主有权拒绝交费。

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物业合同没有明确违约金怎么处理？
物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，也可以由双方当事人协商来进行确定，这些选择哪一种方式应当是双方当事人自由来进行不同的选择的，这是我们国家法律当中所允许的。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的

2024-05-16 14
物业和业主没有签合同的话应该怎样办啊？
因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须

2024-06-03 17
物业没收财产怎样处理
没收的房子是要依法上缴国库的，有的会在拍卖后，将价款上缴。对查获的下列物品，可以不交财政部门，经县以上人民法院院长、检察院检察长和公安局局长批准后，根据不同情况，分别处理： 1、罪犯用以进行犯罪的工具和留有犯罪痕迹的物品，需要作为罪证保存

2024-05-23 8

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物业和业主没有签合同的话应该怎样办啊？
因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此

2022-07-27 15,340
换物业后没有签合同需要怎么处理的
作为规范管理来说，当然是签订物业合同比较好，对双方都有利益上的保障，一旦发生服务提供事故，则有依据可以追究相应的责任当然，如果你觉得他们现在管理的还可以，你也怕麻烦，不想签也可以，但不推荐这么做

2022-07-01 15,340
购房合同物业费物业费问题对业主该怎么处理
如果购房合同物业费过高，不符合规定，合同有效期内，按合同执行。合同有效期内，你享受的是开发商安排物业公司为你服务，超过有效期，物业公司必须跟业委会重新签订服务合同，并约定服务标准，范围，收费标准。没签

2022-08-04 15,340
车辆保管合同没有物业管理部门怎么处理
答辩状主要围绕两方面阐述应当减免物业公司的保管责任：（1）未收取车位费与车辆保管费；（2）尽到了物业服务合同约定的义务。主要

2022-10-05 15,340

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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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工伤老板不管但是没有劳动合同怎么处理
工伤老板不管，没有劳动合同，那么第一步是要证明劳动关系。劳动者需要首先申请劳动仲裁，确认和用人单位之间的劳动关系。确认了劳动关系后，再申请工伤认定。拿到劳动部门出具的工伤认定决定书后，医药费由用人单位全额垫付，停工留薪期内工资按原待遇发放。

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