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你的这种情况应该属于认购的。在你选房交钱的时候不知道你和开发商之间有没有签订认购协议,如果有签订协议的话,一般在协议中都会列出各项条款,比如在你选择退房后是选款退给你还是扣百分比的违约金。但是这种情况下已经不能算是您的违约了,因为开发商迟迟
购房草签了合同交了首付款是不可以退房的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,可能买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失。所以,首付款一定是不能全部退还的。
要看看你们巳经签订的购房合同是怎么约定的。
可以退房,但是购房者要承担违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百
一般贷款合同不会要求支付定金,但现在法律也不排除借款合同要求借款人支付定金的。
可以要求退房,解除合同,要求开发商退还首付。根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付,想退房,是不可以的。 按照我国当前的法律规定,依法成立的合同,对双方具有法律约束力。双方要按照约定,履行自己的义务,不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后,对方允许的情况下可以解除合同。但是,这时买房
签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房: 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件
不签合同就交首付,是否违反法律规定,需要根据情况而定。 购买的是一手房的,那么只须确认开发商取得了预售证,有网签系统即可。如果买的是二手房,因为通常都会存在流程问题,则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料,就可以让开发商继续履行合同,或