什么条件下可以退房

2021-03-24 123

普法内容

根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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买房定金可以退吗什么条件下退定金
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因出卖方原因不能签订合同的，应当退还定金，如果因买房原因不能签订合同的不能要回定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定

2022-09-29 154
可以无条件退房吗，退房可以无条件吗
1，双方自愿协商同意，无需附加条件，就可以退房。 2，若买房合同无效，则自始没有约束力，可以退房。 3，若签订合同时，存在欺诈等可撤销事由，撤销合同后，可以退房。 4，若出现合同解除的情形，例如，出现质量严重问题，导致根本违约的，解除合同后

2021-03-25 204
退房的条件是什么什么情况下能退房
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知

2021-11-14 49

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在什么条件下购房人可以向开发商主张退房, 什么情况下可以要求退房
在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房： (1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋； (2)开发商没有按期交付房屋； (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋

2022-03-06 15,340
什么条件下退房可以不用还违约金
在什么条件下退房可以不用还违约金，一、在什么条件下退房可以不用还违约金一般情况下购房者发现以下退房的情形的，以不用还违约金。主要有： 1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况

2022-04-09 15,340
社保可以退保吗？在满足什么条件下可以退保
退保的话需要满足以下条件： 1、办理出国定居手续，且户口已在我国公安机关注销的； 2、没有达到法定退休年龄已身故，且户口已在公安机关注销的； 3、在两地同时缴纳社保的，可以清除一个社保账户，办理社保退

2023-09-18 15,340
购房定金能退吗？什么情况下的定金可以退，什么条件下定金不能退
1.购房房屋交纳定金后，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金，交纳定金一方违约的，不能要求退还定金。 2、《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的

2022-10-11 15,340

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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什么条件可以申请公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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