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一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,拍卖行是委托人的代理人,在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。 二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作,核定房产评估必须由房地产评估师进行,并
向法院起诉的基本流程:根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、
一、对到庭证人证言的质证 1.证人的基本情况(是否未成年人,是否能正确感知当时情况,是否能正确回忆、表述),证人与当事人之间的关系; 2.证人的感知力、记忆力、表达力等,即证人对案件事实是否有正确的感
(1)协调。对补偿标准有争议的,由县级以上地方政府协调。“协调”,即“协商调解”,属于非诉讼解决争议(ADR)的一种方法。《土地管理法》、《土地管理法实施条例》对协调的具体步骤没有特别规定,由主持协调
律师解答 收集言词证据的方法:当事人可以通过微信等可以记录言语的APP引导对方当事人聊天,聊天记录就是证据;当事人也可以事先买好录音笔,然后约对方当事人谈话,录音也是证据。
首先,要注意证人证言的来源是否合法,即证据能力的审查,看是否有准入资格。要强调自愿性原则,看证人是否主动作证,还是公安人员采取逼供、诱导、欺骗的方式取证。非自愿方法取得的证词,属于非法取得的语言证据,
公司吸收合并,指的是至少两家或者两家以上的企业合并成为一家企业。 根据《公司法》的相关规定,公司吸收合并基本程序为: 1、计划合并的公司股东,必须要做出合并的决议; 2、合并各方公司,需要分别制作资产负债表以及资产清单; 3、各方公司达成协
工程质量验收的基本要求包含很多内容。建筑工程施工质量应该符合质量验收的统一标准和相关的验收规范要求,施工质量也应该符合国家工程勘察、设计的要求。工程质量的验收都应该是建立在,各个施工单位自行检查评估的基础之上才开始进行验收。涉及到结构安全的
收集出轨证据的方式如下: 1、保证书、道歉书等,一方情急之下写下的保证书等表示悔改的证据; 2、如果对方嫖娼,通常有警方介入,警方的笔录可作为证据; 3、单位查实职工的婚外情后,有时会对其生活作风问题作出处理的证据; 4、双方来往的书信、短