土地是固定资产还是无形资产

2020-12-17 2,117

普法内容

一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。

《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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如何确定土地使用权投资性房地产还是无形资产？
一、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产；二、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出

2024-05-08 25
企业的土地使用权的确认为无形资产还是有形资产
企业的土地使用权的确认为无形资产。

2020-10-11 348
培训费是否计入存货固定资产无形资产成本
基础培训费不计入存货成本，如若培训服务费是会记入存货成本的。培训费是为了使用无形资产而产生的,这时无形资产已经完成达到可使用状态,可以归于资本化的开发过程已经结束,所以培训费不计入无形资产成本。培训费比较笼统，包括很多，如基础培训、专业技能

2020-04-01 624

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固定资产与无形资产-土地使用权的区别
应当对土地使用权正确地进行界定确认，分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算。界定确认的标准：一是取得土地使用权的时间，看是在实施现行会计制度之前或之后；二是取得土地使用权的代价，

2021-05-30 15,340
企业购入土地用于建厂房及办公楼是无形资产还是固定资产？
按新准则的规定，《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。也就是说，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自

2022-10-26 15,340
投资性地产一般是指土地使用权还是无形资产
那要看企业的持有目的，如果企业是“已出租的土地使用权或持有并准备增值后转让的土地使用权”均属于投资性房地产。

2022-08-04 15,340
无形资产包括固定资产吗？
固定资产一般不包含无形资产。因为固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。有专利权，非专

2022-06-19 15,340

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什么是无形资产
无形资产，即企业所拥有，或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。资产达到以下条件之一的，则符合无形资产定义中的可辨认性标准： 1、可从企业中分离或者划分出来，还可以单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于买卖、转移、授予许可等等。 2

11,165 15,340
01:29
什么是固定资产清理
固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。固定资产经技术鉴定和经济评估，确认应予报废而转入清理，即表明该项固定资产退出企业生产经营过

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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