房产证上添加名字应该怎么办理

2022-12-08 16

普法内容

房产证上添加名字办理要视情况而定，具体如下： 1、有房无贷办理流程是：（1）带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件；（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料；（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。 2、有房有贷办理流程是：（1）去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）；（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元；（3）其余步骤同“有房无贷”； 3、还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，需要交如下费用：（1）每平方米2.5元交易费。（2）不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。（3）万分之5的印花税；（4）4本合同，每本约5元，各区交易中心不一样；（5）男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；（6）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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老公想添加我名字在房产证上，需要怎么办？
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2024-06-10 18
房产名字添加名字要钱吗
在房地产所有权证书上添加新的署名是须支付费用的行为。具体步骤如下：首先，当事人需携带各自的身份证原件、户口簿副本以及婚姻状况证明文件等资料前往当地的房地产管理部门设立的办公大厅进行申请，以实施加上共同所有人的手续；其次，需缴纳相关的配图费用

2024-05-12 14
结婚后要在房产证上添加女方的名字，该如何办理？
直接去房产交易中心办理交易过户的手续，签订网签合同，缴纳相应的税费

2024-05-27 12

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如何在网上添加房产证名字
根据你的问题解答如下：房子是在结婚之前购买好了，所以在结婚证之后配偶就会觉得房产自己没有份，在婚姻中也没有太多的安全感，所以在结婚之后会要求对在房产证上面加入自己的名字。那么，如何在房产证上加妻子名

2022-06-26 15,340
房产证怎么改名字, 房产证怎么改名, 直接添加
一、房产证怎么改名直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产

2022-02-05 15,340
房产证上有姓名，添加名字费用多少？
在房产证上加名字主要分为三种情况：（1）有房无贷：手续费80元，地籍图费25元，贴花5元。（2）住房贷款：手续费80元，地籍图费25元，贴花费5元；此外，如果贷款是纯公积金，还需要支付100元。；如果

2021-11-20 15,340
婚前房产证加名字有用吗？婚前添名字
1.如果财产所有人即你们父母同意，可以添加你们一方或双方名字为房产共有人，是你们协商确定的 2.如果房产证增加你们为房产共有人，是可以主张房产分割的。 3离婚前双方签署的协议是否有效可以从以下几点判断

2022-05-07 15,340

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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。

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房产证上加名字需要谁同意
房屋如果不是个人所有的，只要经过三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房产证上加名字，有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的，对自己名下的房子拥有完全的自行处分权，房产证上加名字，不用问其他人同不同意。房产证上

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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